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夫妻离婚房产证减名字
如何在
房产证
上取消一个人的
名字
?
答:
房产证
上取消一个人的
名字
带到法律公证处去骨房产证上取消一个人的名字,带到法律公证处去公证房产证上取消一个人的名字,带到法律公证处去公证吧。公正以后才会发生法律效力公正以后才会发生法律效力。
离婚
后
房产证减名字
的问题
答:
操作步骤:1、
离婚
双方带齐身份证,户口本,
离··婚证
,离异协议(已公证)以及
房产证
,契税证;2、到本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续;3、只需要缴纳工本手续费,不需要其他费用。注意:过户前提是该房产所有按揭贷款已经还清,并且没有抵押存在。
房产证
上
减名字
需要什么手续?
答:
一般人之间办理
房产证减名字
的流程:1、签订买卖合同。2、提交材料。买卖双方本人带上相关材料去房管局申请房产转移登记。3、缴税。房管局收到申请材料以后,按其要求时间到相关税务部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交纳各自的税费。4、完税过户。买卖双方交纳各自的税费以后,双方一起带上身份证...
房产证
去掉子女
名字
流程
答:
一、房产证去掉子女
名字
流程房产证去名字的方式主要有三种,赠与、买卖以及析产。其中买卖的方式与正常的二手房交易流程一样,而析产则是根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为。所以主要为大家介绍
房产证减
子女名字采用赠与方式具体的办理流程。 (一)...
离婚
,
夫妻房产证
上怎么去
名字
,有房贷
答:
方法如下:1、根据《城市房屋权属登记管理办法》第三十二条规定:共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书。其余共有人各执房屋共有权证书1份。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。2、根据《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、...
房产证
上
减名字
新政策是什么?
答:
1、婚后财产去名处理方式:更正登记
夫妻
之间加名去名流程相对简单,而且免征契税、个税、增值税,只要提交夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到房管局办理即可。2、婚前财产去名 父母子女间、兄弟姐妹间、情侣间加名、去名可以通过买卖或者赠与的方式...
房产证
上现在是两个人的
名字
,能否去掉一个名字?
答:
可以去掉
名字
,去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:1.首次购买90平方米以下普通住宅:1%;2.首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;3.非首次购买普通住宅:3%;4.购买非普通住宅:3%。
离婚
后
房产证名字
变更手续
答:
2、按揭贷款已经还清。这个就比较简单,
房产
权现有人持有效合法证件(《离婚协议》《
离婚证
》法院对
房产
的判决条例,个人省份证原件及复印件,原来的房屋权证明等等)去相关房屋管理办理产权转移手续。再要注意的方面也有许多,比如所持证明必须生效,离婚协议必须公开并进行存档,避免遭遇比必要的阻力(如对方认为不...
2021年
房产证
上
减名字
新政策
答:
(3)析产登记。根据相关协议、法律原则和一定的标准,将共有房产这一财产分割,而分属各所有人所有的行为称为房产析产。析产登记即是减去
房产证
上的某个
名字
,多以
离婚夫妻
双方分割财产等场合出现。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,...
房产证减
一人
名字
后,持有时间需要重新计算吗
答:
不是的,还是按照以前购买的时间计算的,补证后的产权证的日期会变,但是不影响以前的时间,可以查询全档以交契税为准,满五年以契税发票或者产权证时间都可以确定的。1、
夫妻
以外的关系人或非关系人增加
名字
,只能以买卖份额方式或赠与份额方式增加名字,因此就相当于新取得产权,所以就要重新计算
房产
登记...
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