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如何将商铺转让出去
要
怎么
样才能找到一个好的
门面
?
答:
生意不好 营业收入还不够交付房租的 自己想转也没转
出去
,给逼得退给了房东,白白损失了一笔
转让
费。后来,我的朋友,专业运作
门面
的老贺在酒桌上跟我说:老刘啊,其实我们大可不必抵触那些有比较高的转让费的那些门面,你认真观察一下,那些有着比较高的转让费的中小型门面,往往都位于比较好的地段...
开店
怎么
选址啊?
答:
首先要先更熟悉你所选的目标城市的地理人文。哪里人气旺盛,哪里萧条,哪里是新开发区域。记得带笔和笔记本,随时记录下来。再带数码相机,可拍摄一些照片回去参考。准备开店需要记录问题:记录如下问题:1、先去街道旁边方圆1里内记录有哪些学校/单位/公司/写字楼/小区在旁边?2、该街道主要是哪些
店铺
,...
餐饮
店铺如何
选择合适地理位置?
答:
1、市场分析,弄清自身品牌定位 在选址之前,要先搞清楚自身品牌的定位,弄清楚自己的目标消费人群在哪儿。如果没想清楚就贸然开店,迟早要关店。只有在人流匹配度高的地段开店,满足了目标顾客群体的刚需,
店面
才可正常运转。2、分析商圈 即
把
门店看成一个点,分析,以某个十字路口或者某个商场为圆心,...
开店
怎么
找
店面
答:
1、
商铺
选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营商铺的创业者来说,“客流”就是“钱流”,千万不要因为怕竞争而选在偏远地区。其实,商业区
店铺
比较集中,反而有助于积聚人气,但要注意经营错位问题。2、选址要有前瞻性。并不是所有的“黄金市口”都一定赚钱,有时遇到...
如何
找到一个好的
店面
?风水上要注意什么?
答:
从经济学的角度说,市镇上的繁华地段,就是商品交易最活跃最频繁的地方,人们聚集而来,很大程度上就是为了选购商品。
将店铺
选择在市镇繁华的地段开业,就可以将自己的商品主动迎向顾客,商品能招引顾客,就能起到促销的作用,将生意做红火。相反,如若将店铺开设在偏僻的街段,就等于回避顾客。商店开张...
为什么交了
转让
费还要交租金呢
视频时间 02:16
现在实体经济困难,满大街的
店铺转让
,那些转让的店铺能接吗
答:
一定要考察清楚
店铺
具体原因,不要随意相信别人的借口。举个例子:我楼下一家瓷砖店,就是因为没生意
转让
,可是他们的借口是孩子要上学照顾不到,所以装让店铺,没想到还真有人相信,花了3万的转让费盘下来,结果还是开同样的店铺,最后的结局大家想想也知道,没生意店铺还转不
出去
。4、转让费要慎重...
租赁
商铺如何
谈
转让
费
答:
4、决定要签约时,一定要问清楚房屋契约、营业登记的
转让
、设备的好坏程度等,最好与房东、转让者一起签订,转让协议,将资产清单、售让权利范围写清楚。5、有些房东在出租
门面
时,会禁止承租者转租,如果租到这类
商铺
,会产生许多麻烦。建议租
店面
时,应与房东、承租者三方协商,查看
店铺
相关证件,并...
店铺转让
要注意什么
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
铺面
转让
和转租各是什么意思
答:
商铺转让
;就是承租人在合同期间内将所租的房子,店面转租给他人的意思。一般情况下,原租人可以向转租人收取一定的转租费。转租人在付给原租人转租费后,如果原租人以年付的方式向房东预先交纳房租,转租人必须再向原租人支付房东与原租人在合同内的出租费。商铺转租;转租时必须要事先了解以下情况...
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