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宅基地上的房子拆了能重建吗
城市户口的儿女在继承了父母农村的老宅后,能否在
宅基地上
翻盖
房屋
答:
从这个意义上说,农村
宅基地
使用权可以被农民的城镇户籍子女继承,这种继承权并不是十分完整的。根据现有相关法规,户口进城的村民及其子女,对于老家
的房子
只能修缮而不能改建,只要户籍仍在村中的老人去世,城镇户籍子女就不能回村盖房,哪怕
拆了
祖宅重盖也办不到证。
在自家
宅基地
自建房改建没有审批的怎么办?属于违章建筑吗?政府会强行...
答:
在拥有合法的土地使用权的原
宅基地上翻建房屋
,不需要重新办理用地手续,但扩建肯定要经过审批的。《土地管理法》第七十六条规定, 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期
拆除
...
旧
的房子
还没
拆重建
等你另外的
宅基地能
建吗?
答:
现在农村实行的是一户一宅,如果建起新房后,那么旧房
拆除
就不能再
重建
了。
盖
房子
要
拆掉
老房子才能批地基吗?
答:
原址上
重建
不需要重新批地基,如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的,需要先进行审批,同意后将原址
拆掉
再建,本身已有宅基地,且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处
宅基地的
规定,对已有宅基地且符合国家标准的村民,再申请宅基地是不可能得到批准的。符合建房条件者,不得...
我在自家
宅基地拆
旧建新房算不算自建房?
答:
1、是属于自建房:只要是当事人本人出资在经批准建的
宅基地上
建筑
房屋
的,都属于自建房(只能在本集体内流转);2、通常来说自建房是只有土地使用权证而没有房屋产权登记证的(与其对应的是商品房,可以出具房屋产权登记证的)。《中华人民共和国土地管理法》的规定:第六十二条 农村村民一户只能拥有一...
回老家农村建房,是在原
宅基地
重修好,还是易地新建好?
答:
农村自建房在原
宅基地上重建
有什么优势和劣势?说实话,现在选择在农村重建旧房的朋友越来越少了。这是为什么呢?其实,如果有老宅基地的老
房子
,
拆除重建
的成本太高了,所以很多人还不如选择新宅基地。但是农村在原宅基地上建房还是有一定的优势的,最起码在审批方面要容易得多,也不需要花费太多的成本...
宅基地上的房子可以拆了重建吗
答:
每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。一般征地补偿的费用项目包括:征地补偿费、安置费、土地
上的
附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。
现有小产权房一套,可否将原有的老
房屋拆
造
答:
您好,可以的。自己家的老
房子拆了
重新做需要去村委会申请
重建
手续并盖章。根据现行的政策,农村村民盖房子,不论你是在什么位置盖房子,都要首先申请宅基地,得到批准以后才能建造。不过,在现有的
宅基地上
建造房子,政策是允许的。先在村里填写建房申请,然后去乡里审批,批准以后,县里也有备案。需要交点...
1992年我还是本村农民买的叔叔家
房子
塌
了还能
重新翻新吗?
答:
按照批准面积予以确权登记,超过批准的面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。由上可知,1992年购买
的房子
,是可以确权给买房人的,但不
能重建
。因为现在很多地区都明文规定,
房子翻建
要重新办理用地手续,非集体经济组织成员不符合
宅基地
申请条件,不能获批宅基地的,所以不能重建。
农村老家
房子
快倒了,应该选择
重建
还是翻新呢?
答:
最后,要注意的是,根据农村一户一宅和“地随房走”的原则,对于农村子女已经有
宅基地
建房的,以及城市户口的子女,继承农村父母名下
的房屋
时,只允许修缮,不
能翻建
。也就是说这种情况下,继承来的房屋是不
能拆除重建
的。房屋被拆除或自然倒塌后,村集体可以依法收回房屋占用的宅基地。建房子是百年大...
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