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宅基地份额的法律规定及用途
明确了!农村
宅基地
使用权,城镇户籍子女可继承、可登记
答:
就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”,答复明确农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。 答复指出,根据《继承
法
》
规定
,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权
和宅基地
使用权,农村宅基地不能被单独继承。《不动产登记操作规范(试行)...
中央关于农村宅集地登记内容
及用途
。
答:
对农村村民住宅建设利用村内空闲地、老
宅基地和
未利用土地的,由村、乡(镇)逐级审核,批量报县(市)批准后,由乡(镇)逐宗落实到户。 (五)严格宅基地申请条件。坚决贯彻“一户一宅”
的法律规定
。农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过省(区、市)规定的标准。各地应结合本地实际,制定统一的农村宅基地面积...
农村
宅基地
是以户为单位,宅基地是属户主一人,还是家庭成员共有_百度...
答:
宅基地
是按照户为单位,不是个人。宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权
法的规定
,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权具有如下特点:宅基地使用权的主体只能是...
我家拆迁,说是按
宅基地
分楼房面积,问每人都有
份额
吗
答:
农村
宅基地
是按户分配的,你家户口本上有五口人的话,每个人都有
份额
。《土地管理法》第四十七条 征收土地的,按照被征收土地的原
用途
给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费
以及地
上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收的三年平均年产值的六至十倍。征收耕地...
国家关于农村
宅基地
确权
有什么规定
答:
宅基地
使用权
的法律规定
宅基地使用权是经依法审批由农村集体经济组织分配给其成员用于建造住宅的没有使用期限限制的集体土地使用权。宅基地使用权人对宅基地享有占有权、使用权、收益权和有限制的处分权,即权利人有权自主利用该土地建造住房及其附属设施以及将房屋连同宅基地一同转让、出租。农村村民一户...
农村
宅基地
拆迁房分割继承是怎样的,如何
规定
的?
答:
第二种方法是采取共有方法,共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分
份额地
享有所有权,按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产,并按各自的份额享受权利。《中华人民共和国继承法》第二十九条
规定
,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不...
宅基地
上房屋能否继承?
答:
另一方面,若该户人员均去世或不再拥有农村集体成员身份,其
宅基地的
使用权由所属的农村集体收回。二、宅基地使用权是否可以由农村集体组织以外的成员继承?宅基地使用权是否可由城镇户籍人员继承 我国《宪法》第一百零三条规定“国家依照
法律规定
保护公民的私有财产权和继承权”。《继承法》明确规定“公民...
宅基地
使用权遗产继承是怎么
规定
的
答:
第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法
和份额
,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。在农村确实也存在着申请了
宅基地
以后一直都没有修房子,如果当事人去世,子女的户籍也迁出去了,那子女就没有...
请问
宅基地
使用权的
份额
赠与乙方,什么意思?
答:
甲方的基地使用权转移到了乙方。1、根据
法律规定
,农村土地是归集体所有的,集体成员对土地享有使用权,所以赠与土地这种情况在法律上是不存在的,只能是赠与土地使用权。2、
宅基地
已经建房,可以将集体土地使用权进行转让和赠与,只有满足受赠人为本集体农业户口,且在本集体内无住房,且受赠面积不超过规定...
宅基地的
使用权能继承吗
答:
宅基地
使用权不能继承,但可以在本村集体内流转。宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。
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