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宅基地房屋拆迁后如何分配
在农村经审批后建房,后来户口迁到城镇,现在
房屋
要
拆迁
,可以得到...
答:
农村
宅基地
属于集体所有的土地,户口迁到城镇,转为城镇户口的,可以保留宅基地使用权。可以获得依法宅基地使用权退出补偿费、安置补助费、地上附着物的补偿费等费用。国务院关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知 (九)维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益
分配
权。地方政府不得...
一个房本两个户口本
拆迁了
钱
怎么
分
答:
3、如果农村集体土地上
房屋
征地
拆迁
,补偿时只补偿地面上建筑物的重置价格减折旧,土地不作价补偿给个人,但农业人口可以享受
宅基地
,每户人家只能享受一块宅基地,你家如有二个农业户口本都独立门户了就可以
分配
两块宅基地,让你自已建房,或由村集体统一建房按户口和人口数量分配安置房面积。
农村
宅基地
可否继承
答:
第一,必须具备村民资格。申请人必须是无
宅基地
、家庭人口众多确需分户居住的,因国家或乡(镇)建设需要另行安排宅基地的或者在农村落户需建
住宅
而无宅基地的情况的的村民。第二,申请人提出申请。村民首先向所在地的农村集体经济组织提出申请,集体经济组织同意后将申请提交乡(镇)土地利用总体规划,...
请问农村
房屋拆迁后
重新
分配
的
宅基地
需要自己购买吗
答:
非
宅基地
所处村的户口,没有村集体组织成员资格,就没有使用宅基地的权利!而且,国土资源部曾多次重申农村宅基地禁止买卖,不允许农村宅基地流入市场。所以,不合法购买的宅基地是不能合法手续的。即使通过非正常途径获得宅基证件,
拆迁
时有关主管部门会在审查时发现异常的!而且,没有村集体村民表决同意...
集体土地和家庭承包的土地区别是什么?征地补偿是
如何分配
的?
答:
土地征收补偿主要包括
宅基地
补偿、地上
房屋
补偿和安置补偿,宅基地补偿属于村集体,其他类型的补偿属于农民。四荒地承包的征收一般是土地补偿给村集体,土地附属物和绿化苗木补偿给承包单位。对无保险的四个荒地和其他集体土地的征收,主要是在土地补偿的
分配
上有所不同。目前,很少有地方会对这片土地制定...
宅基地
析产是什么意思
答:
如果你的户口不在集体户,户口因工作或婚姻关系已经迁走,那么拆迁是
分配
不到
房屋
补偿的。如果你的户口是因上大学迁走,毕业后又从学校迁回而变成城镇户口的,但本质上户口还在集体,那么拆迁是可以分配到房屋补偿的。这要看地方拆迁政策而定。问题六:
宅基地拆迁
时,只有法院认定的析产协议才有效吗 ...
农村
房屋
产权在
拆迁
赔偿时的合法建筑面积
如何
核定?
答:
计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新
宅基地
所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。 ◆农村
房屋拆迁
一般规定 补偿安置依据:被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房地产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际...
...成员后取得独立户口但没有
房屋
析产后,
拆迁
时
怎么
操作的?只要原户主...
答:
房子拆迁
,户口可以移到新的
分配房屋
中,身份证上的地址就是新房屋的地址。《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定:“公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。”第十三条规定:“公民迁移,从到达迁入地的时候起,城市在三日以内,农村在十日...
农村
宅基地房屋
倒塌后,
拆迁
时能否获得补偿
答:
以后
分户建房或现有
房屋拆迁
、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时,按当地政府规定的面积标准重新确定使用权,其超过部分退还集体。第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的
宅基地
,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。
拆迁分配
的
宅基地
自已的要交钱吗
答:
拆迁
的
分配宅基地
是免费的,不需要缴费。村要求交三万元是违规的,请索要收费依据。没有依据乱收费的可以向当地乡镇政府举报。
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