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安置房不过户一招就可以办房产证
安置房房产证
领取时间和
办理
流程
答:
2、在
办理房产证
后,即补缴了土地使用金后,
安置房就
变成了商品房。3、此时
过户
交易与一般的
房屋没
有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。4、一般民用住宅建筑权属年限为70年,那么取得房产证后,安置房的产权为70年。安置房产权
证办理1
、房地产评估。到所在县区或...
购买拆迁
安置房
,现房主不肯
过户
答:
买了别人家的拆迁
安置房不
给
办过户可以
起诉,要求协助履行过户手续。过户手续 一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置
房办理房产证
,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在...
买了别人家的拆迁
安置房不
给
办过户
该怎么办
答:
买了别人家的拆迁
安置房不
给
办过户可以
起诉,要求协助履行过户手续。过户手续 一、个人拆迁安置房转移过户程序 先给该安置
房办理房产证
,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:1、先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在...
拆迁
安置房可以
直接
过户办理房产证
吗
答:
法律主观:拆迁
安置房没房产证
不
可以过户
。房产证是权利人对该房屋拥有所有权的证明,没有房产证的拆迁安置房存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、
办理房屋过户
手续。法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九...
安置房办理房产证可以
直接更名?
答:
法律主观:1、
安置房不可以
在
办房产证
时过户,必须取得房产证后才
可以过户
。2、《城市房地产管理法》第38条规定:“下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法...
城中村拆迁后
安置房可以办房产证
吗?
答:
这个问题的本质在于土地使用性质属于集体,而非国有。如果开发商在有关部门办理了土地“转性”,
就可以办理房产证
,关键还是要看开发商,因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大,一般开发商是不会办理的。这种房屋购买后可以居住,但
不
能上市交易,也
没有
法律保证,但存在很广泛,是一种“事实...
安置房可以
买卖吗?
能办房产证
吗?请明白的人解答,
答:
房产证
也办理不了。2:可以私下以合同的方式出售,但是 买卖过程中,房屋出售是不受保护的,也就是说有了纠分,若卖方不卖房屋了,买方最多按合同约定中的违约金拿钱走人。3:房子所有权还是在卖方手中,房屋还是他的。 因此建议合同约定违约金时应该尽量的弄高点,达到
可以过户
时期外面的基本房价。
安置房办房产证可以过户
吗
答:
安置房
在拆迁时如果手续不全,就
不能办理过户
的,因为
房产证
通常会按照拆迁协议等相关资料办理,所以购买者要售卖者确定相关事宜或仔细查看所签订的购房协议。【法律依据】《不动产登记暂行条例实施细则》 第十六条 不动产登记机构进行实地查看,重点查看下列情况:(一)房屋等建筑物、构筑物所有权首次登记,...
拆迁
安置房可以
买卖吗,有
没有房产证
,怎样
过户
视频时间 00:58
安置房
还
没办房产证
,把户口迁走,会影响安置房以后办房产证吗?
答:
动产的设立和转让应当依法交付。第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记后发生效力;未经登记,不发生效力,法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源的所有权可以不登记。户口本和
房产证没
关系。无论户口是否与房产在同一个地方,产权人的权利都不会受到影响。房产的归属与户口本上...
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