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安置房有产权可以过户吗
安置房可以
买卖
过户吗
答:
安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有的安置房都可以,拆迁
安置房的
土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房是有区别的。如果安置房进行了
产权
登记并取得房屋所有权证,就可以进行过户。安置房过户一般有时间限制。每个地方规定不一样,一般不满5年不
能过户
。安置房和商品房的区别主要在以下几个方面:...
安置房
拿到房产证多久
可以过户
答:
法律分析:回迁房只要拿到了房产证后,就
可以
进行
过户
。如果拆迁前这房子就是业主自有房,
安置房
办出
的产权
证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置...
安置房可以过户吗
,过户手续是怎样
的
视频时间 00:41
安置房有
证满两年
能过户吗
答:
法律分析:不可以。法律规定
安置房
国家规定五年以后才可以交易成为商品房,没有满两年,商品
房产权
拿到手,但是没满两年,这现在就是商品
房有产权
的商品房,
可以过户
,要交增值税契税个人所得税三大税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。...
安置房有
证满两年
能过户吗
答:
可以的。安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,需要
安置房的
房主持住房满5年以上,缴纳 土地出让金 ,契税等税费,办理完毕商品房的房产证,契税证,出让性质土地证,才
可过户
该住房。《房屋登记办法》规定: 第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋,应当由共有人共同...
安置房可以过户吗
答:
1、安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁
安置房的
土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了
产权
登记并取得房屋所有权证,就
可以可以
进行上市交易。2、需要注意的是,安置房
过户
有一个时限,每个地方的拆迁机构都...
安置房有
房产证
可以过户吗
视频时间 00:41
安置房有
房产证
可以过户吗
视频时间 01:43
拆迁
安置房
多久
可以过户
视频时间 00:59
拆迁
安置房有
房产证而土地性质是划拨,
可以过户吗
答:
2、房地产转移登记申请表。3、房地产权利证书。4、如果是已设定抵押权
的
,应提交抵押权人同意的书面文件。5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。6、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其
产权
部门同意转移的批准文件。7、有关行政机关的行政决定书。8、行政...
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