44问答网
所有问题
当前搜索:
安置房有房产证怎么过户给别人
打算买二手
房的
,在网上看了以后,说是三证没办下来,要全额付款的,这样的...
答:
不太清楚你是哪个地方的?每个地方的税收和付款方式都不一样的,一般情况下,2手房分为以下几种:1是拆迁
安置房
,即房产证和集体土地证,这种房子原则上政府是不允许买卖的,如果要买卖,必须一次性付款,而且房产证的名字也不能改成你的。2
是房产证
和土地证都是个人的,这种
房子是
可以通过正规
过户
的...
...买一套
安置房
,不知道该
怎么
办理,注意想请懂行
的
或经历过的指点一下...
答:
1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是拆迁户
安置房是
政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办
到房产证
;一般都比较长时间才能办下来!拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能
过户
而且要补完国有地税;如果你一定...
关于
房产证
名字
的
问题
答:
房子虽然是新的,但它经过
别人
转卖给你们的也是二手房了,现在
房的房产证
还没有办下来,你们算是从开发商那里改名字,不用去房管局
过户
,所以看以后的房是不是你们两个人的名字就要看你们买的房在开发商那里是怎么登记的,原业主有没有和开发商前买卖合同,登记的是以你两个人的名义买的还是一个人...
江苏阜宁县拆迁买回迁楼
有房产证
吗
答:
居我所知好像是没有的,不光没
有房产证
,好像土地使用证也没有,就是两证全无
政府
安置房
买卖问题
答:
不知道你所说的政府
安置房是
不是就是我们常说的经济适用房,如果是的话房子肯定可以下来
房本
,但是政策规定经济适用房5年内不可以
过户
,也就是说您做了公证房本也要到一定时间才可以拿到,办理公正也是要到司法部门认定的公证部门去,在当地的村委会是不行的,但是就算是公证以后,也是存在风险的,如果...
房子没
有房产证
我想买公证有用吗
答:
没有办理产权证,按照法律规定没
有房产证
的
房子是
不可以买卖交易、公证不能使房子产权发生转移、无用!没有取得房产证的房屋法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易!参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明...
没
有房产证
的房子拆迁
怎么
赔偿?
答:
农村的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿,如果是城市的房子,必须
有房产证
和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护,在房屋拆迁前,必须补办相关的证件,才能使自己的合法权益得到应有的保障。
房产证是
父亲
的
名字,
怎么
加上儿子的名字
答:
结婚证,房产证,契税证和土地证,带着孩子一起到房管,把住房买卖,或是赠与
过户给
子女一部分,使得子女成为住房共有人,就可以办理新房产证,上面是父母和子女姓名。如果孩子未成年,需要孩子出生医学证明和户口本,有父母代替签字办理,办理前提,住房贷款还清,无抵押,
有房产证
,契税证和土地证。
棣栭〉
<涓婁竴椤
28
29
30
31
32
33
34
35
36
76
其他人还搜