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安置房有没有房产证
安置房有房产证
吗? ?
答:
买安置小区的
安置房有房产证
。通过正规拆迁程序取得的
安置房具有房产证
等三证,房产三证包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证,通过三证确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。【法律依据】《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有...
拆迁后的
安置房有房产证
吗
答:
法律分析:一般情况下是
有房产证
的,只不过需要满足一定的条件。
安置房
手续是齐全的,主要是国家有政策,安置房五年之内不允许交易,或者抵押,而且安置房的产权证必须是原被拆迁人的产权证,可能这个政策是为了防止拆迁户炒房,或者过户逃税的,不足五年的安置房买了只能私下做个买卖协议,因为不符合规定,...
拆迁
安置房有房产证
吗?
答:
拆迁
安置房有房产证
。拆迁问题推荐咨询北京冠领律师事务所,北京冠冠领是中国拆迁法律实务研究中心 。 口碑较好, 值得信赖!【→点击免费咨询金牌律师】因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能...
安置房有房产证
吗?
答:
一般情况下安置房是有房产证的。
没有房产证
的
安置房有
两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国有土地使用权组成的,国有土地使用权不合法就...
动迁
安置房有房产证
吗?
答:
安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。2、
安置房有房产证
有两种情况:一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房,房产属个人所有,但五年内不得上市,五年后可办理房产证;另一种是房产开发公司配购的中低价商品房,与一般商品房没有区别,可自由上市,可以按照程序办理房产证。
为什么
安置房没有房产证
?
答:
因为
安置房
是政府征用的土地对特殊群体进行的安置,属于集体用地,所以
没有房产证
。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律...
为什么有的
安置房没有房产证
答:
法律分析:因为
安置房
是政府征用的土地对特殊群体进行的安置,属于集体用地,所以
没有房产证
。安置房是指政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时,对被拆迁户进行安置所建造的房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。
安置房有房产证
吗
答:
拆迁
安置房
是
有房产证
的,法律规定安置房是有房产证的。不过无论安置房是购买的还是拆迁补偿的,都必须要去办理房产证。部分安置房的价格低,无税收,一手交钱一手交房,属于私人交易,而这样的交易情况很难保障房产证是否能发放,而且还有的人会提前卖房号来凑钱数,更有可能会直接圈钱卖房子。安置房和...
安置房有房产证
吗
答:
安置房有房产证
吗一般来说,房屋都会有产权证书。没有产权证书的房子一般分为两类,一种是用集体土地建造的,在我国大多数地方,集体土地上建造的房子都是不能取得产权证书的。第二种情形是,被拆迁人还没有交纳土地出让金,因为房产证上的房屋是由房屋的所有权和国有土地使用权构成的,所以,如果没有...
拆迁
安置房有房产证
吗
答:
根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该
安置房房产证
后才可以进行。如果安置房还没有取得产权证,对外出售是不合法的。2、限制转让期满。如果拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。安置...
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