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小产权购房合同模板免费版
小产权
房的
购房合同
可以拿到那个房产局盖章吗
答:
到相关管理部门盖章。
小产权
房不受法律保护,但是过户需要到房子所属单位企业去申请批准,只能统一到当地相关管理部门去办理部门盖章。购买小产权房的注意事项是开发主体要合法,符合城市规划,买规模化的小产权房,要多人陪同签订
合同
,做好详细约定。
小产权
房
购房合同
丢了,复印件有效吗
答:
法律主观:
合同
丢了可以协商补签。 一般来说
小产权
房 是在 集体土地 上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。小产权房一旦涉及到 拆迁赔偿 等,原来的房主会以私下买卖主张 合同...
莱芜的
小产权
房
购房合同
有法律效力吗?需要网签吗
答:
莱芜的
小产权
房
购房合同
有法律效力吗?1、不由国家直接发放 产权证 的,由乡镇政府发证书的叫小产权,也就是说在农民的 集体土地 上,仅有乡(镇)政府或村委会的盖章以证明其权属,并没有国家房管部门的盖章,这种 房屋 被视为乡产权,我们称为小产权房。2、小产权房买卖合同的效力是得不到保障...
小产权
的房子只有一个
购房合同
有法律
答:
乡镇政府发证的所谓
小产权
房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,
购房合同
国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。既然不是合法的,就不会受到法律保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自...
买
小产权
房,没有发票,只有收据和
购房合同
,让我买后到物业更名。请教各位...
答:
小产权
和大产权 1、全部产权(大产权) 国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中规定:凡按市场价购买的公房,
购房
者能够拥有全部产权。市场价也就是住宅市场的行市价格或牌价价格。国家和地方政府不予压低和抬高,随行就市,任由买卖双方商定,只要双方能接受,即可成交。按照市场价购得住宅的房主,也就...
小产权
房
购房合同
丢了,能补办吗?
答:
现在不管
小产权
还是大产权,如果
合同
丢了都可以补的,因为现在电脑里都存放着产权。
小产权
房双方签的
购房合同
有效吗
答:
视情况而定。只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力,签订
小产权
房买卖
合同
时意思表示真实,不违反法律或社会公共利益,一般认定该小产权房买卖合同有效。因为我国法律明文规定农村住宅,即所谓的小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间...
小产权
房
购房合同
有法律效力吗
答:
法律分析:符合以下条件即有效:1、当事人在订立
合同
时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
只有
购房合同
和
小产权
房有什么区别
答:
只有
购房合同
和
小产权
房有房产证、收益和法律保护区别。小产权房没有房产证,不具有房屋合法所有、转让、处分、收益等权利。有购房合同商品房手续齐全,具有合法所有、转让、处分、收益等权利。
小产权
房的
购房合同
有效吗
答:
法律分析:买卖
小产权
房签订的
购房合同
自成立时生效,不能过户登记的,不影响房屋买卖合同效力,但当事人另有约定除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然...
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