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小区公共区域停车收费合理吗
小区
业主的权利和义务有哪些
停车
位
收费
合法吗
答:
一、
小区
业主的权利和义务有哪些(一)业主的义务1、在使用、转让、管理所拥有物业时,应遵守好物业管理法规政策规定;:2、执行并服从业主管理委员会或业主大会上的决议、决定;3、自觉维护
公共区域
的整洁、美观、畅通及公用设备的完好;4、按规定缴交物业管理服务费、房屋本体维修基金等
费用
;5、业主如...
老
小区
改造
停车收费
合法吗
答:
法律分析:不
合理
,
公共停车
位属于
小区
全体业主所有的,物业公司不得再私自
收费
的,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。法律依据:《物业管理条例》第四十四条 物业管理
区域
内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关
费用
。物业服务企业接受委托代收钱款费用的...
小区
物业收取
停车费
的标准和依据有哪些?
答:
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取
停车费
的问题,根据不同情况,有所不同。属于业主共有的地方,只要不影响
小区
交通,物业公司无权向你收取停车费,物价部门也不会对物业公司在小区道路
收费
有任何批文。根据税法的有关规定,物业公司向业主收取...
停车费
20元一小时合法吗
答:
小区停车管理,可以收取一定的停车费。但应该强调的是,除了弥补管理方的
合理
运营成本外,
小区停车费
的主要用途,应该是“取之于民,用之于民”,也就是用于发展小区停车设施,增加小区停车位。法律依据:《北京市机动车
公共停车
场管理办法》第四条 本市根据城市总体规划和城市建设发展的需要编制公共停车场...
在自己住的
小区
内非停车位停车物业收取
停车费合理吗
?物业有物价部门的收...
答:
1、首先将车停在非
停车
位上就不
合理
;2、但现在停车压力是全国面临的问题,所以会有一些
小区
对道路等非停车功能设计
区域
设置停车位,解决停车压力;3、任何
公共
场地产权归全体业主所有,所以
收费
是公平合理的,是对没进行
车辆停放
业主的公平,但收益也是归全体业主所有的,您所说的情况应该是业主委员会与...
小区
地下室
停车
位
收费
合法吗
答:
法律分析:先明确
小区
里面停车用的土地使用权到底归属谁。1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个
公共区域停车
是否
收费
,这决定权就握在全体业主手里,或者选举...
装修期间
小区
收
停车费
合法吗
答:
装修期间小区收
停车费
合法。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费,需要考察停车费的性质。小区停车费收益该归谁1、全体业主所有,小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用
小区公共区域
获取广告费如广告宣传栏产生的...
小区
的
公共
收益
停车费
归谁所有
答:
综上所述,小区的公共收益
停车费
应当归全体业主所有,这是基于
公共区域
的共有性质以及公平
合理
的原则所做出的判断。此外,在实际操作中,为了确保公共收益的透明和合理使用,业主委员会应当发挥监督作用,定期审查物业公司的账目,确保每一笔
费用
都用在刀刃上。同时,业主们也应当积极参与到
小区公共
事务的管理...
业主
小区
内
停车
是否需要缴费?
答:
一、先明确
小区
里面停车用的土地使用权到底归属谁?1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该区域就可以用作经营,因为其使用权不是业主。2、有些区域(包括道路和绿化带)如果是属于小区业主共有。在这个
公共区域停车
是否
收费
,这决定权就握在全体业主手里,或者选举产生的...
小区公共区域
的
停车收费
归谁所有
答:
小区公共区域
的
停车收费
,应当归全体业主所有。因为公共区域属于全体业主所有,利用
公共区域停车
,所得收益当然应该归全体业主所有。但是,毕竟物业公司对停车是有所管理的,是需要付出一定的劳动的,车辆停放损失物业公司需要承担赔偿责任的,所以,物业公司可以从中提取一部分收益作为管理费用。
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