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小区内停车收费合理吗
小区停车收费
合不
合理
,该找什么部门
答:
法律分析:
小区
地面上划分的公共
停车
位物业部门
收费
不
合理
的,公共停车位属于小区全体业主所有的,物业公司不得再私自收费的,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的。遇到乱收费可以向物价局进行投诉,前期物业收费都要经过物价局批准,物价局对物业公司执行收费规定,有权有义务监管。法律依据:...
小区停车收费
合法吗?小区停车收费标准
答:
一、小区
停车收费
合法吗 根据《物业管理条例》第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关手续。根据《物权法》第73条规定,
小区内
的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路...
在
小区内停车收费
合法吗
答:
法律主观:在
小区内
收停车费合法,所包含的费用有土地使用费和管理费。物业可以在征得业主同意的后收取
小区停车
费,实际上,物业收取的停车费用是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的费用为全体业主共享。法律客观:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供...
小区停车
按小时
收费
合法吗
答:
也可以说物业此时是没有权利要求收取
小区停车
费。3、停车场的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和
收费
标准由业主大会在管理规约中约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
小区停车
位
收费
合法吗
答:
在
小区内停车收费
是否合法需要分为情况来看,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。土地使用费收费的法律依据是《民法典》,收费主体是全体业主。全体业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、...
业主已交车位管理费,物业还要另收
停车
费
合理吗
?
答:
判断
小区
业主
停车收费
是否
合理
的主要依据如下:1、小区车位属于业主共有部分 依据《住宅价格管理暂行办法》第五条的规定,住宅小区的征地费用与项目建设费用应计入住宅成本、构成房价;按照《物业管理条例》第二十七条规定以及《物业承接查验办法》第十六条的规定,小区车位属于业主依法享有的物业共用设施。根据《...
小区业主在
小区停车
要
收费
合法吗
答:
两种费用的
收费
依据与收费主体都是不同的。【法律分析】物业在征得业主同意之后是可以利用小区的土地进行经营的,小区车主向物业交纳的其实是车辆的保管费。基于以上关于
小区停车
位归属的分析,首先第一种是小区的物业公司没有权利收取停车费。因为此时各个车位是属于购买或者接受赠与的业主所有,停车场内的...
小区停车收费合理吗
?
答:
是否合法要分情形,具体分析如下:
小区停车
费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种费用的
收费
依据与收费主体是不同的。1、根据《物权法》第73条的规定,
小区内
的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于...
小区停车
位
收费合理吗
?
答:
小区
里的
停车
位
收费
是合法的,但是要看具体情况再定,总的来说,收费大概是肯定的,关键是收的钱应该如何处理。根据《物权法》第74条的规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”因此,该部分车位是属于你们业主所有的。其次,根据《物业管理条例》第11条的规定“制定、...
小区停车
位
收费
是否
合理
?
答:
小区
里的
停车
位
收费
是合法的。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
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