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小区地下车位买卖合同
购入
地下停车位
,使用年限到底是多少年?
答:
一般的
地下停车位
产权年限为40年。使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地70年;(二)工业用地50年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(四)商业、旅游、...
小区
内的人防
地下车位
能
买卖
吗
视频时间 02:02
小区车位
转让请问怎么转?要签
合同
吗?
答:
无产权的
车位
,只是使用权的转让。可以签定一个使用权转让
合同
。
车位
产权是什么?有产权的车位怎么卖?
答:
有产权的车位怎么卖?一、车位产权是什么1、车位产权年限是什么住宅
小区地下停车位
就是指开放商利用地下空间而建造的停车位。正是因为现在对土地需求的日益膨胀,现代建筑越来越多向地下空间发展,这样就导致了地下停车位的出现。现在很多开发商在商品房预售
合同
中都会标明地下停车位的产权归卖方所有。所以,...
车位买卖协议
受法律保护吗
答:
二、
车位买卖
手续都需要什么1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项,购房
合同
原件以及复印件,房地产产权证原件及复印件,购房合同所有产权人有效的身份证件;2、凡已租赁本
小区
地库车位的业主,具有该车位的优先购买权;3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用;4、
地下
车库...
业主之间
买卖车位
走什么手续
答:
(5)全额
车位
款。2、凡已租赁本
小区
地库车位的业主,具有该车位的优先购买权。如无购买意向,其他业主有意购买,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位;3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用;4、
地下
车库车位购买后是可以
买卖
的,但是只限于卖给同小区的业主;5、车位以个为销售...
买房配
车位
看看这些车位里都有哪些猫腻?
答:
三、哪些车位不能买卖?1、地上停车位
小区
的土地使用权归全体业主,因此开发商无权出售敞开式地上车位。2、无约定的
地下停车位
在房屋
买卖合同
中,开发商必须申明该小区里的
地下车位
的产权属于单独转让,不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明,地下车位也应当归业主按份共有,其收益也应归业主。3、已...
我从个人手里买了一个
车位
,我和他之间应该签一个什么样的
协议
有法律效力...
答:
车位买卖合同
是不受法律保护。法律分析有产权的车位有“车位本儿”,可以跟房屋一起进行
买卖交易
。只有使用权的车位没有“车位本儿”,不能买卖,只能进行使用权的变更。车位使用权变更一般是在物业交割时进行,涉及车位租赁合同签署或转交(租赁不超过20年),合同到期后可以办理更名,部分
小区
可直接续费使用...
3万一个
车位
有没有必要买呢? 3万车位可以买吗
答:
小区车位
如何买卖 1、车位核验。所需资料:车位证原件及复印件、车位所有权人身份证原件及复印件;所需时间:一般10个工作日。2、签约(包括网签、定金协议及
买卖合同
三部分)①、网签。网签价为车位原购买价,需要准备的资料有:车位本、身份证、户口本、婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明)、银行...
非人防
地下停车位
,没有产权,使用权20年后受不受法律保护?
答:
不受法律保护,因为没有产权的
车位买卖
,其实是一种租赁行为。这种
买卖合同
,实质上是停车位租赁合同。根据《合同法》第214条规定:“租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。”也就说消费者租赁车位,最长期限只有20年,20年后是不受法律保护的。如果车位是有预售许可证的,购车位业主跟开发...
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