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小区广告收入归谁所有
小区
电梯及外墙
广告收入归谁所有
答:
明确
小区
电梯及外墙
广告收入归
全体
业主所有
。详细解释:一、共有部分收入归属权 根据我国《物权法》和《物业管理条例》的规定,小区电梯、外墙等公共部分属于全体业主共有。因此,这些公共部分产生的广告收入,理应归全体业主所有。二、业主权益保护 小区电梯及外墙广告收入虽然通常由物业公司代为收取和管理,...
物权法规定
小区广告
费
收入
不分配给
业主
,是否有权拒缴物业费
答:
综上所述,《物权法》第七十三条既明确了公共部分的组成,也明确了公共部分
属于业主
共有。在了解公共部分的法律定义之后,我们再结合
小区
的实际情况,了解一下常见的小区公共收益包括哪些:1、公共区域的
广告收益
例如轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、...
住宅
小区
里的商业
广告收入
应该
归属
于谁?
答:
看着被商业广告悄悄占据的步道灯箱、电梯轿厢和整个楼面,很多
业主
应该感到无奈和困惑,到底这些商业广告是怎么通过批准悄无声息地进入
小区
,对于期间所产生的
广告收入
,小区的业主们是否有权分一杯羹呢?下面就由小编在下文为您详细介绍。一、小区商业广告收入的
归属
按照我国《物业管理条例》第五十五条规定:...
电梯
广告收入归业主
还是物业
答:
小区电梯间的
广告收入归业主所有
。
小区业主
对所购房屋单元享有专有所有权,对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。小区电梯的使用权和收益都应该归于业主。业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权,物管公司无权擅自处分建造物共有部分的使用权,物管利用共用...
小区广告
费用
归谁所有
答:
对于
小区
内设立
广告
所产生的费用,要根据广告牌所处的位置来决定收到的广告费
归谁所有
,如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其
收益
应为全体业主所有。如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。一般来说,对于出现在小区电梯间、大堂、告示盘等地方的广告,...
小区
公共部位的
广告收益
应当
归谁
?
答:
小区
公共区域的
广告收入
为
业主
共有,用途也应由业主大会决定。根据《物业管理条例》规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。由此可见,虽然业主大会...
电梯里的
广告
费用有多少
属于业主
答:
小区
电梯广告费
属于
全体
业主所有
。为电梯所占用的公摊面积由全体业主提供,但是广告费由物业公司收取,一般的广告费数字不大,收取的广告费主要用于补充专项维修资金,有的小区甚至能实现正营收,这些营收可能会分红给业主。物业公司利用共用部位和共用设施设备进行经营的,因此所取得的
广告收入
或展位收入,该...
住宅
小区广告
费
收入
纳税吗?
答:
住宅
小区广告
是不收税的,因为它是归物业
所有
的。
民法典规定
小区
电梯间的
广告收入归谁所有
答:
民法典规定
小区
电梯
广告
费用
归业主
共同
所有
,物业公司只是代替管理。《民法典》(2021年1月1日生效)第二百八十二条__建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的
收入
,在扣除合理成本之后,
属于业主
共有。《民法典》第二百八十三条__建筑物及其附属设施的费用分摊、
收益
分配等事项,有...
小区
电梯
广告
费
属于
物业还是
业主所有
答:
小区
电梯
广告
费
属于
全体
业主所有
,但是可以由物业代收,收取的广告费应当用于小区的公共建设和维修。若用于其他经营,应当经业主大会的同意。法律依据:《物业管理条例》第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所...
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