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小区广告费归谁
小区
公用面积如何管理
答:
小区
的公共面积日常由物业管理,公共面积必然产生公共利益,也就是利用物业共用部分获取的收益(包括前期物业管理期间的收益),应当归共同拥有该物业的业主所有,具体又分为以下几种情况:1、全体业主所有:小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取
广告费
如广告宣传栏产生的收益、小区内公共...
物业公示公共收益有哪些内容
答:
1.
小区
公共收益的定义:小区物业服务公司通过利用小区公共部分进行经营活动所获得的收益。2. 公共收益的主要来源:公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等
广告费
;公共场地摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站等设备占地费;物业用房、经营用房租金收入等。3. 公共收益的现状:随着小区...
与物业洽谈技巧,内行的进
答:
一般的礼仪我想不用说了吧,同时私下谈应该说明给物业经理什么利益,这个是最重要的。谈成了大家吃个饭或者在饭桌上谈是很方便的。值得注意的是在物业同意放置广告后,你应该和物业与该
小区
的业委会共同协商,因为这个
广告费
收入是属于该小区业主的,物业从中提成部分,在签约的时候商量广告费收入如何分配...
你经历过哪些看似正常实则属于『消费侵权』的行为?
答:
有人认为在信息社会里,物业投放些广告无可厚非,所获得的收益可能是用于补充物业支出不足。在我们询问收益处置时,物业工作人员称,物业所收取的
广告费
,主要用于
小区
维护,弥补物业支出等。其实,根据《物权法》规定,小区规划区以内的公共场所、公共设施属于小区全体业主共有,相关广告收入应全部归业主所有...
商品房的业主的共同收益有哪些项目?
答:
广告费
(电梯广告、楼道广告、园区广告);停车费;房屋租赁费;公共区域其他经营收入。停车费是公共收益,但一般用于
小区
建设,或者补充公共维修基金,不建议搞现金分配。补充:小区公共收益是业主共有的,这个在物权法、物业管理条例等法规文件中都有明确,但是业主没有成立组织,没有主动去维护这些利益,没...
上海一
小区
道闸竟成“不能说的秘密”,这背后到底有何隐情?
答:
虽然
小区
里的居民生活受到了严重的影响,但是迟迟没有得到解决。新道闸上一直都有
广告
,但是广告的收益不知道去了谁的口袋。在问题出现之后,物业表示业主们如果想要修门的话,一定要支付这笔钱。但是这道旧闸本来是业主的财产,现在就要修并不属于自己财产的道闸,也让业主们疑惑不解。这个问题如果一直不...
中宏房地产下的石家庄运通物业光拿钱不干活,天域嘉园的业主生活在“水深...
答:
大家准备成立业主委员会,来维护广大业主的利益,坚决不能让物业也仅仅敷衍了事,拿不出任何整改意见。望所有天域嘉园的住户团结起来,尽快成立业主委员会,我们住户中有那么多能人,难道还要受他们的摆布不成。物业管不好,罢免他们!
快递驿站赚钱吗
答:
2、快递代寄费:客户在驿站代寄快递,驿站能从中赚取3-5元的佣金(与包裹目的地、重量等因素有关),一般来讲驿站每天寄件量在30-50件不等,乡镇驿站寄件量要多于这个数。3、衍生收入:包括商超、本地生活服务、社区拼团、
广告
灯箱等,衍生业务要做的好比快递还赚钱,但是,若想做得好,远没那么...
公共收益分配公示
答:
1. 公共收益来源广泛:
广告费
、停车费等均计入
小区
公共收益是指物业服务公司利用小区公共区域进行经营活动所获得的收益。主要包括以下几个方面:公共场地停车费;楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告位出租费;公共场地租赁费,如摆摊、自制售水机、快递柜进场费;通信基站占地费;物业用房、经营用房的...
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