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居民楼底商的相关规定
居民楼底商
能做餐饮吗
答:
1、“天津市
居民楼底商
开餐饮违法吗”:(1)底商就是经商的,如果你们和开发商的购房合同中对底商经营范围没有特殊约定的,底商开餐饮就不违法。(2)如果你所说的“买房时开发商承诺底商不开餐饮、娱乐类服务,不会扰民”在你们的购房合同、或是其后的补充协议中有明确约定、或者虽然没有书面约定但...
高层
住宅
一楼商铺能否做餐饮
答:
经营者在向环保部门报批环境影响评价报告时应当对公众意见采纳情况作出说明,并报送工商行政、卫生行政管理部门备案。环保部门在作出行政许可前应当对公众意见进行核实。根据物权法的
规定
,
小区
里楼下的门面房必须事先征得周围邻居等
相关
利害关系人的同意才能开饭店,如果没有的话,相关利害关系人可以到工商部门投诉...
居民楼底商
可以用煤气罐吗
答:
居民
区
底商
饭馆是否可以使用大型煤气罐,应依据
相关法规
和规定。通常情况下,饭馆使用的煤气罐应符合国家关于储存和使用燃气的安全标准。如果居民区底商饭馆所在地的政府规定允许使用大型煤气罐,并且安装、使用都符合安全要求,那么可以使用。反之,如果相关法规禁止或者有严格的使用限制,则不应使用。饭馆经营者...
底商
水塔噪音
答:
底商
水塔噪音,噪音源越远噪音越小,在设计中将水泵房设置在建筑物之外,独立设置,这样可以远离噪音源。根据民法通则及
相关
司法解释显示,
居民楼
下商铺分为两种情况。一种是购买的
住宅楼
下原本就是商铺,楼下商铺有义务不能产生噪音影响楼上住户休息。另外一种是自主将居住的房屋改建成商铺,这需要征求邻居...
请问,居住用地上是否可以建
底商住宅楼
。城市规划图纸上设计的不是商业...
答:
在
住宅
用地上改建商业建筑的情况,属于改变土地用途。需要报经
有关
部门批准。如果未经批准,擅自改变土地用途的,有可能构成非法占用土地。一、《土地管理法》第五十六条规定,建设用地单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件
的规定
使用土地;确需改变该幅...
求北京关于
住宅楼底商的规定
答:
《北京市工商行政管理局关于解决无证照经营场所以及其他经营住所问题的意见》(京工商发2007195号),2007-12-26日起执行。明确
规定
:第一、
住宅楼
及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得成为餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务等场所。咖啡馆属于餐饮业范围。第二、住宅楼改为经营性用房需签署承诺书,并要...
北京
居民楼的底商
可以开小饺子馆吗
答:
不可以。根据
相关规定
可知,北京市禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目,饺子馆会产生油烟还有噪音,不可设立在
居民楼底商
。
居民楼
下的商铺可以开餐饮吗?
答:
住宅楼
下的商铺不得开餐饮,因为烟道设置不合理,会给住宅楼业主日常生活造成严重的油烟异味等污染。如果小区物业不采取措施,建议向当地环保部门反映。餐厅一旦开业,油烟和噪音必然对居民正常生活产生影响。我国法律
规定
禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业...
住宅楼
下
底商
是否不能做餐饮
答:
2015年以前现有的洗浴等服务经营场所应当逐步改造,确保符合污染物排放要求。餐饮服务场所应当采取设置专用油烟排放通道、安装油烟净化装置等治理措施,确保污染物达标排放。专用油烟排放通道的排放口应当高于相邻建筑物高度或者接入其公用烟道。2015年以后 城市建成区的居民
住宅楼
内、未配套设立专用烟道的商住综合...
住宅楼
下
底商
是否不能做餐饮
答:
首先,要清楚你说的
底商
位于哪座城市,例如:北京就有明文
规定
五种行业限制(餐饮就是其中之一)其次,你的餐饮属于那种餐饮,是否属于重油烟的、淡油烟的、无油烟的,因为餐饮行业还要经过卫生部门、环保部门、工商部门等审批。当然,如果在商品房买卖合同中已经和开发商达成一致底层商铺不的从事餐饮活动,...
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