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工业用地不动产证可以贷款吗
房产证
没换
不动产证能
过户吗
答:
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权
证书
;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成
工业用地
或者其他建设用地条件。 转让
房地产
时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权
证书
。
94年的
房产证
现在有效吗?
答:
从法律理论来讲,应该有效的,即使后者有新规定,但不影响以前
房产证
的法律效力。
酒店式公寓产权多少年
答:
契税税率的规定是3%-5%,一般取3%,为了支持
房地产
业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。从上图我们可以看到,酒店式公寓为住宅,购房者首套房按1.5%的契税收取,而二套房的话契税则为3%。公寓式酒店为商服
用地
,首套房按3%的标准来征收,而二套房则增加到5%。四、酒店式公寓产权到期怎么办首先你...
上阳花园二期的
不动产证
使用年限是不是到2065年?
答:
不动产权证书
上的“使用期限”指的是国有建设
用地
使用权和土地承包经营权等的使用期限,不是指房屋所有权的期限。房屋所有权不存在使用期限的问题,是永远属于产权证登记人的。不动产权证书上的“使用期限”能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解土地使用权的起止日期,需要续期的,方便权利人及时续期,...
二手房办完
不动产证
使用权限怎么就剩49年了?到期后怎么办?请明白人解 ...
答:
土地使用权和房屋所有权的区别 土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永远的,没有期限限制,只要
房产
没有完全毁损灭失就能一直享有;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予
用地
人40年、50年、70年不等的使用权。房子产权70年到期后怎么办 许延长土地使用权期限。可以...
房改房产权多少年,房改房产权是什么
答:
在当年也就没有土地年限一说。从近几年开始,国家实行
房产证
和土地证合一为
不动产证
。那么没有缴纳土地出让金的那部分房改房,在过户交易时需要缴纳房价总额百分之一的土地出让金后才能从房产证变成不动产证。起始日期也就从你缴纳土地出让金开始起到今后的70年止。
不动产证
多少年产权
答:
法律分析:房屋所有权是永久的,土地使用权:居住用地七十年;
工业用地
五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合或者其他用地五十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住...
70年产权到手只剩50年正常吗70年产权和40年产权有什么区别
答:
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,
工业用地
50年,商业用地40年,综合用地50年。土地使用年限从开发商拿地就开始算了,所以商品住宅从开发到销售的周期一般在1-3年,房屋产权的“实际寿命”也就随着开发商开发住宅时间的长短而缩短。还有一些情况会让业主到手的
房产证
产权年限...
工矿
用地可以
建厂房吗
答:
建设
用地可以
作为开发商品房用地,由政府组织拍卖。两种土地使用用途不一样,改变土地使用性质要经过审批,运作起来很困难。2、法律依据:《
不动产
登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属
证书
;(二)买卖、互换、...
法院
可以
拍卖
不动产
,银行
贷款
房子吗
答:
(一)
房地产
拍卖标的应具备的条件 1.法律、法规禁止买卖、转让的房地产通常情况下不得拍卖: (1)未依法取得房地产产权
证书
的包括 土地使用权 证书、 房屋所有权 证书、和房地产产权证书); (2)共有房地产,未经其他共有人书面同意的 (3)权属有争议,尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的; (4)权利人对...
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