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工改房有产权吗
...有房产证,但是没土地使用证,70年后拆迁我有补
房吗
?
答:
经济房的价格一般比商品房便宜,但是位置相对较偏,而且需提供较多证明,审批后才能购买,房号很不容易获得。 经济时用房在5年内不得买卖,5年后买卖需补差价(按当时房价,政府在有个估价,按估计补差价)。 根据北京市的规定:职工个人购买的经济适用房,
房屋产权
归职工个人所有,已取得合法产权证书,即可依法进入二级市场...
经济适用房是什么
产权
与商品
房有
什么区别
视频时间 01:33
北京使用权房如何转
产权房
答:
单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理。
产权房
是指具有国家建设部监制的中华人民共和国
房屋
所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产,包括住房和商业用房以及综合用房。按照产权的性质不同,可分为私人产权房和公
有产权
房。按照产权主体不同,可分为个人独立产权房和共有产权房。
已购公房买卖会变成商品
房吗
答:
1、已购公房:公房一般指原来是单位或企业分给职工的住房,房改以后买成个人
产权
的是已购公房,基本都可以直接上市交易,没有买成产权的为使用权,不能直接上市交易。公房一般小户型多,物业管理费用低,房龄老,采光好,
房屋
使用面积大。2、商品房:商品房是具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资...
共
有产权
房和经济适用房的区别是什么?
视频时间 01:33
什么是自管公房 自管公房和直管公房区别
答:
四、公房和商品房的售房机制不同,所以购 买房 改出售的公房和 房地产市场 上购买的商品房是有很大区别的。具体表现在以下几个方面:1、购买公房的对象是有限制的,但在市场上购置 商品住房 的对象基本上是不受限制的。购买房改出售的公有住房的人只能是承住独用成套公有住房的居工攻符合分配住房...
经济适用房满5年交易过户后是商品
房吗
答:
经济适用房满5年交易过户后就是商品房。 经济适用房、解困房、安居房、房改房等政府优惠政策的住房,是第一手购买时的
产权
性质过户后就是商品房。因为开始是这样性质建造的,所以很多市民即使过户后,都会惯称为经济适用房,但严格异议上,过户后就是商品房。 经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易,如果...
西安共
有产权
房的利弊是什么
答:
1、利:共
有产权
房是政府出让部分土地出让权益给用户,所以用户购买共有产权房的价格会相对较低。在购买共有产权房后同样可以办理落户、贷款,另外,在居住满5年后,也可以根据市场价格回收政府手中的产权,或按照市场价格转让手中的份额。2、弊:共有产权房的申请条件比较严格,另外,在申请的时候选择...
什么是公房,公房可以购买吗?
答:
公有住宅主要由本地政府建设,主要向本城市居民出租出售;由企业建设的住宅,向该企业职工出租出售。公房随着出售而变为私房。公房有时也指拆迁后分到
的房子
。公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没
有产权
人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前...
房
改房
作为二手房交易过户后是商品房了吗
答:
1.购房资格核验(住宅类)2.网签合同 3.地税部门核定契税 4.
房屋
发证大厅办理房屋所有权证。常见的就是房产证,但是只有房产证也是不行的,必须有此房屋的土地证,或者不动产证,如果没有可以到当地部门申请更换。否则房管局是不会支持此笔交易的。办理不了不动产证的所谓小
产权
如经济适用房、廉价...
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