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工程诚意金是什么意思
房地产开发业务流程、审批要求及会计处理
答:
房地产销售(预售)阶段是房地产开发企业取得收入、实现资金回笼的重要阶段,主要涉及诚意金、定金、按揭保证金、预售房款的会计核算。
诚意金是
在签订商品房认购协议书之前收取的款项,最终退还给客户或转作购房款。商品房认购协议书要在房地产企业取得预售许可证之后才能与客户签订,因此诚意金是在预售之前收取的款项,约束...
房地产开发商是干
什么
的
答:
开发商拿到地之后的三个月内完成对该项目的规划、设计、项目策划、宣传、广告、建筑
工程
招标、并开始向客户收取“
诚意金
”、“购房保证金”、“定金”、发放“VAP卡”等。项目规划方案是请规划方面的专业公司做的,方案在完成并验收后再付款,或者付少量的预付款;项目的工程设计方案是请建筑工程设计专业...
没有商品房预售许可证有哪些风险?
答:
1、合同无效,产生纠纷不受法律保护建设部明文规定:期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“
诚意金
”、房款类的钱款。购买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。2、不能办理贷款开发商证件不全,在房产...
房地产开发商是干
什么
的
答:
开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。开发商这个名词屡屡撞击公众视野——因其既承载着城市建设的光环与荣耀,又备受大众对其财富价值观的质疑性解读。而一个有责任、有诚信、有思想的开发...
没有预售证敢交首付吗
答:
没有预售证会有哪些风险?1.合同无效,产生纠纷不受法律保护建设部明文规定:期房在未取得《商品房预售许可证》的情况下,不可以销售房屋以及以任何方式向客户收取类似于“
诚意金
”、房款类的钱款。购买未取得《商品房预售许可证》的房子,如果房屋发生任何问题或纠纷,也将不受法律保护。2.不能办理贷款...
订金定金哪个不能退买房子
答:
2、开发商不具备商品房销售资格的,定金可以退回。购房定金的作用是保证购房合同的顺利进行。如果购房人只是交了“诚意金”,还没有签订《购房协议书》,则诚意金还没有变成“定金”,你和开发商之间还没有建立合同关系,这个时候
诚意金是
可以退的。签订购房合同时的注意事项 1、首先看开发商是否具备“...
合作协议书
答:
2、给乙方缴纳中标项目
工程
造价___%的管理费用,管理费按工程施工进度同步支付。 3、在接受甲方监督的前提下,承担项目的施工组织管理工作。 三、其它事宜 1、本协议签订后乙方向甲方缴纳投标合作
诚意金
___元整,如到时甲方出现违约不能按照约定执行,甲方向乙方按诚意金的___倍金额返还,即___元整,如乙方自动放...
什么
叫工抵房
答:
工抵房是可以购买的,但是必须为正规的工抵房,现实生活中不少骗子宣称可以通过自己买到工抵房,在购买之前需要交
诚意金
或者定金之类的,这种千万不要相信。工抵房与商品房的区别
是什么
?1、工抵房与商品房的类别不同,工抵房指的就是
工程
抵款房它是一种房屋的实体,也就是把工抵房折算成货币以后在...
金三银四 买房要注意哪些“陷阱”?
答:
定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“
诚意金
”出现。交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成...
金三银四 买房要注意哪些“陷阱”?
答:
定金具有法律效力,而订金没有法律效力,当收定金一方违约,定金可双倍返回,而订金只能返还原额。所以,买新房签订《认购书》时,留意认购书中写的是定金还是订金。而在二手房交易中,订金常作为“
诚意金
”出现。交了定金后,若双方均不存在违约情况,仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成...
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