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工程造价的计价模式是什么
工程
量清单中的管理费和利润
是怎么
计算的
答:
综合单价中的管理费和利润的取定和
工程
性质有关,定额书的最前面有详细说明,取费是以人工费+机械费还是以单人工费为基础。管理费的计算基数是直接费(人工费+材料费+机械使用费),利润的计算基数是直接费(人工费+材料费+机械使用费)与管理费的总和。
计价方法与
计价模式是
一种
什么
关系
答:
计价方法是计价模式的一种。比如,工程量清单
的计价
方法是
工程造价计价模式
的一种,具体就是在工程进行招标时,招标方要根据国家规定计算规则,计算出工程量,而投标人就根据这个工程量给出自己的报价。
定额
计价
的费用构成
答:
在定额
计价模式
下,工程造价以建设主管部门颁布的预算定额和相应的配套文件作为计算
工程造价的
依据。定额计价模式更多地反映了国家定价或国家指导价阶段(即计划经济时期,由于是定额计价的方法是照搬前苏联工程造价计价模式,实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式)。而清单计价模式则反映了市场定价...
作为开发商结算时用清单
计价
好还是定额
模式
好?
答:
3、由于目前清单计价方式逐渐成为主流
的计价模式
,造价管理部门将逐渐取消公布定额模式下的相关费率。如果用较陈旧定额模式的费率,那定额计价会比清单下的造价低。4、现在还是有清单与定额两种计价模式共存的现象。在同期的费率、相同的人、材、机等的情况下,定额计价比清单
计价的造价
反而会高一些。5、...
什么是计价工程
量
答:
工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的
工程造价计价模式
。3、工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是综合单价法),是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程...
请问,关于定额与清单,何时何种情况下用定额
计价
?何时何种情况下用清单计...
答:
采用定额计价招标,标底的计算与投标报价的计算是按同一定额,同一工程量,同一计算程序进行计价,因而评标时对人工、材料、机械消耗量和价格的比较是静态的,是
工程造价
计算准确度的比较,而非投标企业的施工技术、管理水平、企业优势等综合实力的比较。工程量清单报价采用的是市场
计价模式
,投标单位根据招标人...
预算书,
怎么
知道它是清单
计价
还是定额计价?
答:
但以后的趋势都是鼓励逐步走向清单
计价模式
,保留定额计价只是考虑到我国实际情况而作出的一种过渡性安排而已。 或者说 按
工程
量清单进行报价时,用工程量清单计价模式。 如按定额计价模式时,就按施工图预算来计价啊。(这个时候还要考虑让利的。) 招标人不按清单模式来招投标,就得另外想办法了。
设计概算与
工程
量清单有
什么
区别?
答:
三、费用划分存在区别定额计价将工程费用划分为定额直接费、其他直接费、间接费、计划利润、独立费用税金。而清单计价则将工程费用划分为分部分项工程量清单、措施项目清单、规费、税金。两种
计价模式
的费用表现形式不同,但反映的
工程造价
内涵是一致的。四、子目的设置的区别:定额计价的子目一般按施工工序进行...
工程
量清单
计价
的优点
是什么
答:
从过去政府直接干预转变为对工程造价依法监督,有效地加强政府对
工程造价的
宏观控制。适应中国市场 实行工程量清单
计价
,是适应我国加入世界贸易组织(WTO),融入世界大市场的需要。随着我国改革开放的进一步加快,中国经济日益融入全球市场,特别是我国加入世界贸易组织后,建设市场将进一步对外开放。
清单
计价
与合同形式
是什么
?
答:
且工程总承包模式对
工程造价的
确定性有着很高的要求(换句话说,工程总承包
模式是
在发包人追求固定价格、固定竣工日期的情况下产生的),总价合同显然也更符合发包人的要求,易于进行造价控制。相较于单价合同,总价合同也更易于双方结算。而相对的,工程总承包合同最常见的合同类型为固定总价合同。国际通行的EPC和DB通常为...
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