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工程造价过程中遇到的问题
工程造价
管理主要存在哪几个
问题
?
答:
(三)缺乏对工程造价管理的全过程监控
当前建筑市场交易中不正当竞争
仍十分严重,不按规律办事,盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍,造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象,甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气,有意加大工程造价,...
工程造价
业的现状与
问题
有哪些?
答:
1.市场供求不平衡
,导致市场竞争不规范,影响合理定价
升级和改造后劲不足
,影响了正常的工程造价管理,目前的政策缺乏相应的约束机制。这将进一步促进建筑市场竞争中的不规范行为。2.
由于建筑公司之间的历史差异
,很难形成公平的市场竞争 制定施工成本管理政策时,正确处理国有大中型建筑企业的历史负担,是促...
工程造价中遇到的
典型
问题
有哪些
答:
3、建筑产品价低利微,比价不合理,现行计价,定价制度的定额预算单价不能随物价和工资变化及时调整
,活市场与死单价的矛盾是搞活建筑业的“瓶劲”成为阻碍企业适应市场转换经营机制、在竞争中求得生存和发展的桎梧。4、目前以预算为标底调控的招标投标办法与市场运行机制相勃,调整定额单价的权力在政府,...
工程
结算16个典型争议问答,投标、
造价
都应该注意
答:
在工程施工过程中出现变更,
合同中应该有约定出现变更时变更部分工程价款的调整方式和办法:如采用定额计价方式、参考近似的清单单价、双方现场综合单价签证等
。再是工程量清单报价中有一张表格《分部分项工程量清单综合单价分析表》,在出现变更时,可以参照这个表格看一下清单综合单价的组成,相应的增减变更的分项工程子目,重...
工程造价
预结算中存在
的问题
?
答:
1.虚报工程量
虚报工程量是工程造价预结算中经常出现的问题,其主要是对定额的理解不够透彻或人为手段增加工程量而造成的,由于新旧定额更替的原因,导致工程定额计算有冲突,容易出现工程量计算错误等现象,例如在计算毛石、钢筋混凝土的基础t型结构的交界处和墙体的工程量时,将门窗洞口的面积和嵌入墙体...
建筑
工程造价
管理中存在
的问题
?
答:
在施工
过程中
只重视技术、生产,不重视成本的节约,不能将优化技术方案、改进施工工艺降低建设成本列入到生产管理过程中来。技术人员与经营管理人员互不通气,造成成本的人为不可控制状态。3、
工程造价
控制各环节相互脱节。投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算价分别由建设单位及其主管部门、设计...
工程造价
管理存在
的问题
及对策?
答:
一、目前工程造价管理存在的弊端工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要,但这项工作目前还存在着不容忽视的问题,如何使建设工程能求得一个合理的造价,是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看,工程造价管理主要存在以下几个问题:(一)
工程造价管理体制不健全
,...
工程造价
管理主要
的问题
?
答:
1.工程肢解发包,行业垄断严重。由于建筑市场缺乏规范的法制管理,某些建设单位在工程发包中不是从工程的整体利益出发,而是肢解工程多方发包。也有某些行业依靠特权垄断发包。造成现场的总包单位无法协调安排进度和对现场的统一管理,造成施工
中的
浪费。工程肢解发包和行业垄断增加了中间环节,抬高了
工程造价
,...
我国建筑
工程造价
管理存在
的问题
?
答:
管理部门体制不健全、政策体系不完善主要体现在两个方面:一方面是国内没有一个造价管理部门进行统一的管理,造价部门分散,职能不完全,功能得不到发挥。没有统一管理的
工程造价
管理市场非常混乱,不利于造价管理工作的科学化发展;另一方面,国内与建筑造价相关的政策措施和法律法规不完善,在实施
过程中
,这些...
工程造价
管理
问题
及改进要点?
答:
01政府投资项目
全过程造价
管理中存在的主要
问题
(1)项目立项阶段:项目建议书和可研估算由相应资质的工程咨询单位编制,并送到发改部门进行立项审批,在发改部门正式下发可研批复后,工程咨询单位的咨询工作结束;在实际工作中,
全过程工程造价
管理公司不参与前期可研工作,不了解前期评估论证情况,评估论证过程也不能有效地延续到...
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