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帮朋友代签租房合同
租房
定金
合同
必须本人签字吗
答:
可以,但你的
朋友
必须具备如下条件:1、是完全行为能力人(包括十八周岁以上的公民,以及十六周岁以上不满十八周岁的公民,但以自己的劳动收入为主要生活来源的人)。2、有你签名的授权委托书及你本人的身份证复印件。3、你朋友的身份证复印件。
房东儿子
代签
的
租房合同
有效吗
答:
法律主观:租房合同由房东
朋友代签
的有效。依法成立的合同自成立时生效,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。房东朋友代替房东
签订租房合同
时应当具有授权委托书,否则代签合同一般不能生效,事后追认的除外。法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为...
租房签合同
房东不在,中介说他
代签
,行不行
答:
签订租房合同
时房东不在,中介持有房东委托书的情况下可以
代签
,如果中介没有房东的委托书,是不可以代签的。根据《中华人民共和国民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。第一百六十九条代理人需要...
好
朋友
着急回家,让自己向房东
代签
下半年
租房合同
,但自己下半年不在租房...
答:
代签
有以下两种,承担的责任和风险各不同:1、全部代签,即租赁
合同
上签订的是你方姓名和联系方式,这种签订方式等同于房子是你租的,所有权利责任和义务都有你方承担。明确的说如果你
朋友
没有如期交纳租金等水电费用以及涉及合同内任何违约,房东都有权利向你追讨。2、委托代签,即租赁合同上签订的是...
租房合同
亲属
代签
有效吗
答:
具有法律效力。民法典规定,家属
代签
的
房屋租赁合同
是当事人委托的,租赁合同符合法律规定的,具有法律效力。
房东找人
代签租房合同
会有效吗
答:
房东找人
代签租房合同
有效。公民的民事行为可以委托他人行使,受托人实施行为产生的后果应由委托人承担。房东可以依法订立委托授权书,要求第三人代理
签订合同
。【法律依据】《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自...
房东找人
代签租房合同
答:
代签
的租赁
合同
有效。法律依据:《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付...
租房合同代签
的后果严重
答:
法律分析:
房屋租赁合同
效力可以通过如下规定进行认定: 出租人和承租人订立房屋租赁合同,双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,合同视为成立。 房屋租赁合同有无效力,根据有关法律和地方性行政法规的规定,对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查: (一)审查合同的主体...
房东找人
代签租房合同
答:
法律分析:一、该合同内容合法,
签订合同
是双方当事人真实意思表示,代签人有相应的授权委托书的,则房东找人
代签租房合同
有效;二、不符合上述情况的,房东找人代签租房合同无效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租房协议
必须是房主本人签吗
答:
租房协议没有要求必须是房主本人签,房东也可以授权第三人
代签
,比如房东授权中介出租房屋的,可能会由中介与承租人
签订租房协议
。根据规定,租房合同不是房东本人签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;第三人未经房东授权用其名义代...
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