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店面想转让上什么网
门面
转让
是怎么转的
答:
门面转让是怎么转的 1、确定转让人的身份;2、双方洽谈门面经营设备、装修等转让项目的具体价格;3、双方签订
店面转让
协议及房屋租赁合同 ,从而约定双方具体的权利与义务。4、合同签署完毕后,购买门面者需要按合同约定方式结付转让费用。店面转让要交
哪些
税 一、卖方需交的税 1、个人所得税:(评估价-...
我租了间
店面
,现在
想转让
。请问转让费房东可以干涉转让费用吗?有相关...
答:
没有法律规定。你随便怎么转都可以,只要下家能接受。首先要看你和房东签定合同时是否注明,在你合同期内,是否有
转让
权,最好是书面的,口头同意你可以转,到时候你的下家也会叫你落实此事。要不别人也不会给你转让费。就算是同意了,你转铺子合同还要从新跟房东签。房东把租金和租期等条件提高,你一...
门面
转让
是
什么
意思
答:
大多还是承租人,不过,铺面装修、内部设备可能是承租人的。3、接手这样的事,要区分慎重,弄清楚产权人是谁,产权人是否同意,看清楚承租合同中是否允许转租,承租期限是多长,
商铺
中
哪些
属于产权人,哪些属于承租人。当然,如果是
转让
的本来就是产权人,事情就比较简单,重要的是办理产权证过户就好了。
如何
转让
在美食城租的一个档口?
答:
商铺转让
费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用,是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是,有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价,有"上家非法做二房东"之嫌。因此,第一,估算转让费时要充分考虑
店面转让
时都有
哪些
有形价值和无形价值。有...
门面如何选址?
答:
一、广开渠道寻找
商铺
。现在有许多创业者喜欢通过报纸广告、房屋中介、房地产交易会、互联网等了解商铺信息。其实,商铺市场有个“2:8法则”,即公开出租信息的
店铺
只占总数的20%,而以私下
转让
等方式进行隐蔽交易的却占80%。所以,寻找商铺一定要广开渠道,多管齐下。二、“客流”就是“钱流”。
店铺转让
需要注意
什么
答:
2、务必考察
店面转让
的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还...
店铺转让
要注意
什么
答:
1.确定转手者是房东还是租赁者。如果是房东,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查。2.检查是否曾经存在违法违纪记录。亲自到工商管理部门、税务部门了解工商管理费、应缴纳税款是否缴纳完毕,有否罚款。3.是否与前员工有经济纠纷。
店铺转让
要注意
什么
答:
2、务必考察
店面转让
的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱。3、务必事先调查清楚您所看中的店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。4、交房时需要验收,双方应共同查验房屋内的设施、设备,填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章,已备以后还...
如何快速找到好
店面
?
答:
具体问题具体分析,一开烘焙店为例来说明选址方法:1、休闲娱乐设施 博物馆、美术院、剧院、电影院等都是可以为烘焙店带来顾客的设施。无论是在这些设施附近约会等人,还是完成娱乐后的逛街活动,顾客都会对烘焙店有浓厚的兴趣。2,学校设施 烘焙店一大主要的消费群体就是学生,经营者在选址时就可以侧重有...
转让
别人的
店面
都需要注意有
什么
手续?
答:
转租)权;鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。(即产权人、经营者、接手者)七、务必考察
店铺转让
的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷井。八、还有重要一点:务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划,从而避免上当受骗。
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