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建筑工程规划验收应具备哪些条件
新房交房验房
需
注意
哪些
细节
答:
二、确定房屋是否达到交付
条件
1. 《竣工
验收
备案表》 ――最重要《房屋
建筑工程
和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中最
应该
注意的文件。该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的,它由设计、监理、建设单位和施工单位四方合验后,在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案。《竣工验收...
办理
建筑工程
质量监督报告需要提供
哪些
资料?
答:
第十二条 建设单位收到施工单位
建筑工程
竣工报告后,应及时组织设计、施工、监理等有关单位进行建筑工程竣工验收。建筑工程竣工
验收应当具备
下列
条件
:(一)完成建筑工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)质量控制资料、安全和主要使用功能检测资料已收集完整,监理(建设)...
建设
工程
开始建设前需要办理
哪些
手续
答:
3、进行设计。从技术和经济上对拟建工程作出详尽
规划
。大中型项目一般采用两段设计,即初步设计与施工图设计。技术复杂的项目,可增加技术设计,按三个阶段进行。4、安排计划。可行性研究和初步设计,送请有
条件的工程
咨询机构评估,经认可,报计划部门,经过综合平衡,列入年度基本建设计划。5、进行建设准备...
楼房竣工
验收
合格证就说明每套房子不存在质量问题吗?
答:
(1)、规划部门出具的《
建筑工程规划验收
合格证》。 (2)、建设主管部门出具的《建设工程竣工验收备案证明书》。表上每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘还属于“黑楼”,是不能入住的。 (3)、区级以上质检站核发的《房屋质量合格证明》。—必须
具备
。 (4)、开发商提供的房屋的《住宅质量保...
房地产开发前期手续流程有
哪些
?
答:
七、建设工程竣工综合验收备案阶段,此阶段办理以下一般事项: 1、
建筑工程
质量监督站(机构)对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。 2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。 3、
规划
部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加
验收的
部门。 按...
建筑
企业在施工前需要办理
哪些
手续
答:
(二)在城市、镇规划区
的建筑工程
,已经取得建设
工程规划
许可证。(三)施工场地已经基本
具备
施工条件,需要征收房屋的,其进度
符合
施工要求。(四)已经确定施工企业。按照规定
应当
招标的工程没有招标,应当公开招标的工程没有公开招标,或者肢解发包工程,以及将工程发包给不具备相应资质
条件的
企业的,所...
验房注意事项有
哪些
?收房时三书一证一表是
什么
?
答:
2、办理交接时应当要求开发商出示相关的证明文件 现行的《 商品房买卖合同 》示范文本规定商品房交付时通常
要符合
下列
条件
:已取得新房《建设
工程规划验收
合格证》和《 房屋
建筑工程
竣工验收 备案证明材料》;已取得用于新房的房屋权属登记的《房屋测绘成果》。买房人在进行新房交接时,可以要求开发商出示...
新房交房验房需要注意
哪些
细节
答:
主要是看天花板有无麻点,如果有的话,将会对后期的装修带来不好的影响。如果是略懂
建筑
方面知识的话,可以用小锤轻敲墙面,以此来检查墙面是否存在空鼓。 再次,检查电路。看配电箱有没有贴上标志,检查厨房、卫生间是否连接了漏电保护器,用插排检测各个插座是否正常通电。 最后,查验各种管道。要查看...
建设项目项目开工需要经过
哪些
审批程序
答:
探索取消政府投资类的房屋
建筑工程
、市政基础设施工程的施工图设计文件审查,强化建设单位主体责任,建设单位可根据项目实际情况,自行决定是否委托第三方开展施工图设计文件审查,建设单位出具承诺函、提交
具备
资质设计单位及注册设计人员签章的施工图,可以申请施工许可核准。2 政府投资类的大型房屋建筑工程和大...
建筑
法规要点知识2
答:
是控制性详细
规划的
具体化,它是制订用以指导各项
建筑
和
工程
设施的设计和施工的规划设计全国城镇体系规划、总规的组编与审批权一书两证制度的内容、概念、办理
条件
及效力1)概念:选址意见书:建设工程(主要是新建的大、中型工业与民用项目)在核准与备案制前,建设单位申请由城市规划行政主管部门出具的该建设项目是否
符合
城...
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