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建筑面积和总建筑面积的区别
建筑面积
,公摊面积,使用面积,这些
有什么区别
答:
公摊面积 名词解析:公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。计算公式:各户分摊公用
建筑面积的
计算方法:...
建筑面积和
实际
面积的区别
答:
为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积,包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。房子的套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成,即房子使用面积为房子套内
建筑面积的
一部分。
建筑面积和
房屋面积是不是一样
有什么区别
答:
1、不一样,
建筑面积
住宅的建筑面积是指
建筑物
外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。 2、房屋使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的...
建筑面积
、
建筑物面积
之间的联系
和区别
?
答:
你问的问题比较模糊,很难回答。字面来说,
建筑物面积
就是
建筑面积
,但具体到建筑面积来说,分类也很多,大的方面有三种:1、结算建筑面积:施工与建设单位工程结算的建筑面积,一般依据国家规范《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005计算,由双方结算双方认定;2、规划及报建建筑面积:由城市规划局...
计容
面积和总建筑面积的区别
答:
地下建筑面积算在
总建筑面积
内,但计算容积率的时候,不需要计算地下
建筑面积的
,属于不计容面积。以下是不计算建筑面积的,当然也不计算容积率:1、建筑物通道(过街楼的底层)。2、建筑物内的设备管道夹层。3、建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。4、屋顶花架、凉棚、露台、...
建筑面积
套内面积 专有面积这三个
有啥区别
?另外购买的地下室属于什么面...
答:
套内
面积和
专有建筑面积是相等的,和
建筑面积的区别
主要是计算方法的不同。一、建筑面积。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积,例如居住...
...计容面积、不计容面积、
建筑面积
、可销售面积之间
有何区别
与...
答:
用地面积是指供开发的土地面积;占地面积应该叫基底面积才对,是指建筑物底层的外围面积的总和;计容面积是指计入容积率的建筑面积,一般是指地面以上的
建筑面积的
总和;不计容面积是指不计入容积率的建筑面积,一般是指地面以下的建筑面积的总和;建筑面积是指计容
面积和
不计容面积的总和;可销售面积是指可...
建筑面积和
使用
面积区别
,建筑面积和使用面积比例
答:
3 、
区别
比较。 房屋建筑面积要大于房屋使用面积,商品房买卖合同通常是根据房屋建筑面积计价,而房屋建筑面积由相关部门确定。建筑面积计算直接关系到商品房总房款,使用面积直接关系到购房者室内空间是否足够大。
建筑面积 和
使用面积比例
建筑面积与
使用
面积的
基本比例,可理解成公摊率。
不同
的房屋类型...
建筑面积怎么算?
建筑面积和
使用
面积的区别
?
答:
区别
1:建筑面积大于使用面积,建筑面积减去室内墙体面积既是套内使用面积。区别2:使用面积不作为购房价格的计算,购房价格均依照
建筑面积的
大小来计算。区别3:包含的空间部分
不同
,建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积的建筑面积。套内使用面积包括不含内墙、外墙等所有占地...
土地使用
面积和建筑面积
是什么意思
答:
2、土地使用权面积就是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积,这个面积相对来说数值较小。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房
总建筑面积
×楼房占地面积。建筑面积 1、 建筑面积是指建筑物每层的面积总和,其中包括了辅助面积、结构
面积和
使用面积。
建筑面积的
测量:如果是单层的建筑物,不管...
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