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开发商单位自建的房可以买吗
我有一套
单位自建的
经济适用房,
可以
卖么,如何交易
答:
根据相关政策规定,个人
购买的单位自建
经济适用房(单位集资房),在取得《
房屋
所有权证》和《土地使用权证》后,可以转让(买卖、交换、赠与)、抵押和出租方式上市交易。个人所购公有住房上市交易,应缴纳土地收益金和相关税费。其中土地收益金按交易额的1%由卖方缴纳,相关税费按我市现行房屋交易税费规定...
经过
开发商买
地
自建的房子
且每套都有独立的房产证算商品
房吗
?
答:
这个只要在你名下都算商品房。
没有产权
的房子可以买吗
?
答:
不
可以买
。没有产权证的有些权利得不到保障,如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,
房子
还是不属于买房者所有。法律也不会保护你的权益。而有产权证可以对
房屋
拥有一定的处分权。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由...
房地产自己
开发的
让别人盖属于
自建吗
?
答:
你说的是一个
开发商
拿地另一个开发商建设吗?这属于代建,近几年很多这样的情况,有合作入股的,也有纯代建的,通常是一些本地房企因为资金不足找品牌大房企合作的,也有大房企看中本地房企的优质地块主动合作的。买这样
房子
好的地方是大房企有保障,品质有保证;不好的地方是两家合作如果他们自己有...
国企
单位
在院子里建
房子
需要给税务局交契税吗
答:
需要的,
单位自建房产
买卖是需要按
房屋
价值的5%交契税的。契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容:国有土地使用权的出让,由承受方交。是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。土地使用权的转让,除了考虑土地增值税...
可以买
地皮
自建房子吗
答:
能买
。购还建房注意事项:1:对于没有产权证
的房屋
买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。2:有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后...
请问土地性质属于集体用地的拆迁
自建
安置
房可以
买卖吗?
答:
按规定是不可以的。但 1、如是单套房对方如不要求
房产
证,私下交易,又有何不可?2、如是整个项目,则建完后如果补交土地出让金,是可以的。政策是死的。执行政策的人们是活的!
私人建房所得房产证和
开发商的房产
证有什么区别吗?
答:
私人建房取得
的房产
证与
开发商
开发取得的房产证是一样的,没有本质的区别,只是在房产证登记内容的产权来源一栏处会登记为“
自建
”,而开发商开发取得的房产证上面没有这样的标注。私人建房和开发商建房办理房产证时所需要提交的资料不一样:一、个人新建房登记所需提供的资料:1、 房屋权属登记申请书(...
西藏农村
自建
房
能买吗
?购买有风险吗
答:
4、监管缺位(质量没人监管):西藏农村自建房的开发建设没有明确的规定加以约束,开发建设的监管存在缺位,对购房者的利益有一定的影响。同时,
开发单位的
资质没有,房屋质量和房屋售后保修难以保证。以上就是对购买西藏农村自建房有风险吗以及西藏农村自建房
能买吗
的相关内容。在进行
购买自建房屋
的时候需要...
我是买的国有土地,然后
自建的房子
,请问办房产证需要交费吗,大概多少钱...
答:
因为你买的是国有土地,然后
自建的房子
,办房产证的时候,当然是需要缴费的 ,但是地区不同,所以缴纳的费用也是不相同的,但是一般情况下都在1000元左右
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