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异地买房算首套
在外地
有贷款记录,再在北京
买房算
二套还是
首套
?
答:
按照北京最新的首二套资质界定来看,
在外地
有过贷款记录,在北京无房,而且您还有北京的购房资质,那么您在京
买房算
是首房二贷。也就是那你可以按北京
首套
房的资质买房,但是贷款会按二套的贷款资质去算。按照目前北京的贷款政策,二套房普通住宅首付比例是60%,非普通住宅首付比例是80%。
在外地
有一套房,有贷款,在京没房,在京
买房算首套
房吗?
答:
贷认的
是
全国的贷款及记录,也就是只要您在全国有住宅贷款或是有过住宅贷款的贷款记录,再在北京
买房
得话,贷款会按二套的贷款政策,二套贷款普通住宅可以贷40%,非普通住宅只能贷20%了。但是二套贷款政策不会影响
首套
房买通州的规定,意思是只要北京户口或是有北京的连续60个月的纳税社保且近三年在...
在外地
有一套房,有贷款,在京没房,在京
买房算首套
房吗?
答:
根据北京最新的房产政策,您这种情况
算是首套
房,二套贷款政策。最新政策规定北京的房贷“认房也认贷”,房子是认的北京的房子,也就是只要在京有一套住宅,再在北京
买房
的话就算是二套房。贷认的是全国的贷款及记录,也就是只要您在全国有住宅贷款或是有过住宅贷款的贷款记录,再在北京买房得话,...
外地
有房未贷款,要在本地
买房算首套
吗?
答:
外地
有房未贷款,要在本地
买房算首套
。办理按揭贷款需要提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单...
本地有一套房在
异地
购买算二套房吗?
答:
在
异地购房算
二套房吗 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。目前银行的征信系统已经实现全国联网,只要是在银行贷款买房,各家银行都可从央行的征信系统上...
在外地
有2套房无贷款,在上海
买房算首套
吗?首付要多少
答:
上海无房无贷,
外地
有房无贷,
算首套
。现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
北京
首套
房怎么定义?
外地
的房产算吗?
答:
首套房产,是指你家庭成员,无房无贷。此种情况购买住房,
算首套
。家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,三方名下没有住房备案在本地房管,没有贷款
买房
字记录在银行。
外地
房产,只要你能开具到你户籍所在地无房证明,就不算你有房子。房管之间,没有全国联网,北京查不到你
异地
住房情况,而银行...
北京户口
在外地
有一套房 在京
买房算首套
吗
答:
但配偶
在外地
贷款买过住房,如果本人在北京贷款买住房
算首套
房,负责人表示,这样的情况不符合首套房贷政策,本次执行的新政,要求以家庭为单位,包括本人及配偶。在外地贷款买过住房,在北京没有住房,依然可以申购。新政的主要内容是针对住房的差别化信贷,以往政策中要求的
购房
资格,不受这次政策影响。
在外地
有房且有商业贷款没有还清,现在在北京
买房还算首套
吗?
答:
一、目前北京的购房政策是看您以家庭名下在京是否有房,如果没有房,您
购房计算
为
首套
,如果有一套住宅,购房计算为二套。二、关于贷款的政策,目前是:1、公积金贷款:看您以家庭名下在京是否有房,如果您以家庭名下在京无房,贷款按照首套,贷款成数是网签价的80%,贷款上限120万;如果您以家庭为...
异地
有房公积金贷款
算首套
吗
答:
法律主观:可以的,这种情况
属于异地
公积金贷款 。住建部明确规定 公积金 异地贷款应按以下流程办理: 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过 ...
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