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张某与李某签订房屋租赁合同
买房八年没过户 被要求腾房
答:
刘某支付全部房款,李某将
房屋
交付刘某居住,并且将房屋的全部原始
合同
、税费票据和登记证明文件交给刘某,但是李某一直没有配合刘某办理过户手续,房子还是登记在李某名下。2016年3月,张某起诉刘某腾房,刘某接到诉状非常惊讶,明明是我买的房子,怎么别人起诉我腾房?到法庭才知道,原来
张某与李某
...
二房东转租需要承担哪些责任,转租需要原房东同意吗?
答:
网友咨询:
李某
将自己的一间店面房租给了王某开服装店,双方简单的约定了租期为四年,自2006年6月7日起至2010年6月6日止,租金每年3万元,每年的6月7日付清一年的租金,其他事项没约定。后因生意不景气,2007年7月23日在李某不知情的情况下,王某与
张某签订
了一份
房屋租赁合同
,王某将承租的店面...
房地产问题,租用店子做生意
答:
首先:要看
张某和李某
的
租赁合同
是怎样签的 里面是否约定 可以在合同期内转让或可以不通过 业主张某转让!其次:此
房屋
不属于李某所有 没有业主张某的委托授权 所以他无权转租 再次:业主张某没有直接和钱某签定任何合同 交租和收租 只是你情我愿的事情 没有任何约束 不具有任何法律效力 所以,综合...
下列各项中,属于《民法典》
合同
编调整范围的是( )。
答:
【答案】:C 婚姻、收养、监护等有关身份关系的决议,不属于《民法典》
合同
编调整的范围。劳动合同适用《劳动合同法》。
合同
里含税价格保留几位数
答:
特别提醒:根据《财政部税务总局关于支持小微企业融资有关税收政策的通知》(财税〔2017〕77号)第二条规定:自2018年1月1日至2020年12月31日,对金融机构与小型企业、微型企业
签订
的借款合同免征印花税.5.个人出租住房签订的租赁合同
张某
将拥有的住房出租给
李某
用于居住,为此,双方签订了
房产租赁合同
.那么,...
工作
签合同
要注意什么
答:
2、工作地点、工作内容的约定是否清楚。3、合同中要明确约定劳动报酬。4、合同内容是否合法。
签订
一年合同的,试用期不得超过2个月;签订三年合同,试用期不得超过3个月;试用期工资、转正后的工资应该在合同中写明。合同有许多种类,比如:公司合同、
租赁合同
、
房屋
买卖合同和劳动合同等。下面就以劳动...
(2019年真题)下列各项中,直接属于《民法典》
合同
编调整范围的是...
答:
【答案】:C 选项 A,适用《劳动
合同
法》;选项 BD,婚姻、收养、监护等有关身份关系的
协议
,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用《民法典》合同编规定
租金应该谁承担?谁来履行恢复原状的义务?
答:
1、由于合同得相对性,租金由
李某
承担。2、李某就钱某的行为对
张某
负责,承担损害赔偿责任,履行恢复原状的义务;张某也可基于所有人的地位向钱某主张恢复原状。3、根据《
房屋租赁合同
解释》租赁合同有效,合同终止时经统一的装修处理:未形成附和的,原则上拆除;形成附和的,按照过错责任原则分担损失;...
转租了一个店铺私下签的一个
合同
。法院执行庭会执行吗?
答:
4、请求依法判令被告支付违约金3000元及赔偿原告的损失;5、依法判令被告陈某英及第三人
张某
阳立即腾还原告位于某的
房屋
给原告;6、确认被告陈某英与第三人张某阳所
签订
的《
租赁合同
暨居间合同》。被告陈某英未到庭发表质证意见,也未向法院提供证据。第三人张某阳未到庭发表质证意见。判决要点 法院审理...
房屋
买卖
合同
第三人能否以善意取得对抗承租人的优先购买权
答:
实践中存在
房屋
优先购买权人起诉主张产权人与第三人达成的房屋买卖
合同
侵犯先买权无效的情况下,第三人以善意取得为由进行抗辩的情况。第三人取得房屋是否属于善意取得,房屋优先购买权人能否行使优先购买权,特别是在己办理产权过户登记的情况下?我们认为,第三人取得房屋不是善意取得,即使办理了过户登记...
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