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怎么和别人谈转让费
门面
转让费
能否问房东要?
答:
跟房东有文字性质的协议、合同,在法律范围内,房东没有权收回店铺,如果强制收回,那么就可以索取所谓的
转让费
。房东应该与首任承租者就是否拥有店面的转租权进行约定,如果首任承租者没有转租权,那么承租人无权转让,转让费也将被扼杀在摇篮中,即便首任承租者私自转让也不会影响房东收回房屋;如果房东...
想开店铺,
怎么
去正确评估门面的
转让费
?
答:
商铺装修具体成本,因为从原房东无法获取准确价格,只能按照房东对外报价情况估测,从而影响到了后期
转让费
价格。你要在网上或者其他地地方咨询装修费多与少来衡量转让费。3.店铺自身情况 店铺的自身情况,包括经营面积、剩余租期长短、盈利能力等都是影响转让费的因素。这些都是你自己需要注意的,不要被
别
...
为什么会有店面
转让费
?
如何
操作的?
答:
也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店,
人
流量大,
转让费
就高,而一些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”...
店面合同到期了房东要收房,我的
转让费怎么
办?
答:
如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明确规定
转让费
等问题,商铺租赁到期后,不涉及转让费退还的情况。法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租
人与
出租人之间的租赁合同继续有效;第三人...
店铺
转让费
问题
答:
二
转让费
和房租 关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。转让费是交给前店主的,他拿了钱就走
人
。所以你要想把初期投资成本降下来的话,一定要想办法跟店主侃价,把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的...
店面转让时,
转让费
对客人说个低点一口价好啊?还是说个高点的可议价好...
答:
又不是商场明码标价,你开得出价,
别人
9成9是要砍你的。根据自己的店面,开个合理的价才是重点,自己不心疼,还有给别人议价的空间 成与不成,并不是开个价就能完全决定的,你的诚意和对方创业方向所能接受的投入,才是关键。一个再好的店面也不是做什么都可以的,对吧。
我要
和别人转让
店面
答:
三、一定要明确店面是转让,还是出租,还是前租客转租。这个很重要。转让的店面,都会有好多
转让费
的,实际根据店面情况和前租客要价。如果单纯出租,跟前租客没关系,就不用和前租客谈了,这种情况比较少。转租,就是前租客背着房东将房子出租出去,自己吃房租差价。四、签合同要和房东签,要看房东的...
门面
转让费
是什么
答:
帮助的
人
:28.9万 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 问题一:
转让费
是什么意思 1、店铺转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权,向原经营者支付的一定转租费用。 2、店铺转让费一般包含原经营者的装修费,杂费和其他相关成本,店铺转让不一定都有转让费,但多数转让费是一级转一级转下去。
本人想从
别人
手里租一件门脸,她说
转让费
1500,我想问一下,这个转让费是...
答:
转让费
转让门面的转让费计算:一般来说,转让费是这样计算的:原房主要求的房租+现租主装修费用+现租主水电等开户安装费+现租主存货估价。另外,现租主还可以加上他想转手赚一点的愿望。一般只计入自己投的门面装修费,如果是从上个手上转来的就加上原来的转让费。另外,门面升值了也可以再适当加点...
店面
转让费如何
操作
答:
不管什么情况,你跟房东的合同一定要有,合同里面内容一定要看清楚,万一遇到纠纷最后都是合同为依据
转让费
也不是每个地方都有,但地理位置较好的一般都有这个费用 以你提到的苏北为例,合格的合同里一般会有类似这条“房租到期后,在同等租金条件下,有权优先享有续租的权利”等内容,这样如果后来
人家
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