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总高26层两梯三户公摊面积
两梯三户
房子的得房率
答:
两梯三户
房子得房率最高可达80%-90%,但具体数据还要看楼栋的设计及房子的
公摊面积
大小。得房率的计算公式为:得房率=(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积。因此得房率要考虑到公摊面积大小。两梯三户房子户型选择两梯三户属于品字户型的,其利在于边套房屋的通风效果以及采光效果好,居住更加舒适。房...
小高层117平米,
三户两梯公摊
29平米,请问
公摊面积
多吗
答:
不多,挺正常的,高层比板楼分摊的多,才20%多,还是
两梯三户
的,这个分摊很合理的
公摊面积二梯三户
是同层平均算的吗
答:
平均算。
公摊面积二梯三户
是根据每层的总面积平均分配给每户的,这样做可以确保每户公平地享受公共区域的使用权益。
18层楼,建筑面积99.46,
公摊面积
24.45,
两梯三户
,是不是很大
答:
18层楼,建筑面积99.46,
公摊面积
24.45,
两梯三户
,是大,12层及以上的高层公摊基本上都是在21-27%之间,因为有两部电梯,加疏散楼梯,消防前室等公摊面积,所以比多层建筑大的多。
两梯三户
和两梯四户哪个
公摊
大
答:
规格也高一点,而在建筑面积计算上,公共面积如果相同,每户的建筑面积如果也相同,那两梯四户的当然比
两梯三户
的分摊少,所以得房率相对应该高。两梯三户的优势在于
公摊面积
比两梯两户小,劣势在于中间户型的内部格局和通风采光都不如两边户型。多见于改善型楼盘。两梯四户:在一梯两户的前提下,增加两...
有连廊的两梯四户和没连廊的
两梯三户
哪个
公摊面积
大呢
答:
无法确定,连廊只是
公摊面积
中的一部分,一梯两户带连廊和
两梯三户
不带连廊的公摊面积哪个大还需要根据其他公摊部分做判断。公摊范围:1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与...
买房子是
两梯三户
好,还是两梯四户好?
答:
主要差别存在于公摊 对于
两梯三户
和两梯四户的房子来说,最主要的差别在于两个类型房屋的公摊会稍有差距。公摊的差距最终会影响到实际的得房率,是一个可以考虑的问题。相比之下两梯三户的房屋
公摊面积
会比两梯四户的大一些,这主要是因为在高层设计当中,房屋整体的公摊部分面积按照消防疏散...
两梯三户
房子的利弊
答:
2、保暖方面
两梯三户
的房屋比较保暖,因为墙和墙挨着,比较暖和。购买一梯两户的房屋如果是边户的话,到了冬天就特别冷,而对家里有孩子或老人可能就受不了。3、面积方面 一梯两户户型设计比较好,而且
公摊面积
比较少,得房率比较高,而现在两梯三户的房屋比较少,开发商一般做两梯两户高档大户型,...
“
公摊面积
”大到想哭!这4种房子就别买了
答:
一、
梯户
比大的房子 一般来说,不同的梯户比,它的居住舒适感是不同的,现在我就拿两梯四户与
两梯三户
来作对比吧,在同样楼层面积的情况下,你说哪个
公摊面积
会比较大呢?答案显而易见,当然是两梯三户的楼层公摊面积较大,因为梯户比越大,电梯、楼道、过道的尺寸也会相应较多。相信大家都知道...
125平方,
两梯三户公摊面积26
平方正常吗。
答:
当然合理,而且还要说开发商很厚道,公摊31平合下来也就18%左右,这个
公摊面积
在电梯房里是非常少见的,正常都是20%-25%左右,所以楼主你这公摊非常合理。
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