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我的房子被租户偷偷卖掉
你好,我想问我们租
房子
从第三
租户
那里接着租的,然后中介找我们要变更费...
答:
租赁权虽然是债权,但为平衡当事人利益,兼顾经济上保护弱者,该权利被物权化,在一定条件下可以对抗所有权的变动。因此房主在租赁期内有权出卖
房屋
,买方取得房屋所有权;但承租人有权基于租赁合同继续使用,直至租赁期届满为止,其对于房屋的使用权不因买卖而受影响,此即法律上的“买卖不破租赁”原则。...
我的房子
出租
被租户
弄坏了,报警有用吗?
答:
房子
出租
被租户
弄坏了,报警有用。也可以根据损坏程度向法院提起诉讼。根据 《中华人民共和国物权法》第二十条 当事人签订买卖
房屋
或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,...
我是
房屋的租户
,房东做生意由银行把
房子
做抵押贷款,现在房东破产了_百 ...
答:
(二)
房屋
在出租前已被人民法院依法查封的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第22条:出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。
房东把
房子
租给了死人,我该怎么办
答:
这种情况下,
租户
可以通过以下方式维权:1. 与房东沟通解决。首先,租户应与房东进行直接沟通,表达这种行为对自身的不适与影响,要求房东尽快解决遗体问题,以正常租用
房屋
。如果房东不合作,可以通过书面方式进行回复,这也可作为未来维权的证据。2. 寻求物业或中介帮助。如果与房东沟通不果,可以寻求物业公司或...
租户
赖着不走能把物品强行搬出吗
答:
房屋租赁期限届满,房屋租赁合同即告终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租
的房屋
。如果承租人需要继续使用该房屋,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签订新的租赁合同。房屋不同于其他的租赁物,在房屋租赁期满后,出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人,都得有一定...
我的房子
托管给房屋中介出租,期间因为
租户
的过失造成火灾,我向中介提出...
答:
堂堂办公为您解答:这要看你怎么签的合同。如果你跟中介签的合同,如果出现火灾,首先肯定是找中介来解决,然后中介去找里面
租户
解决这个事情,最终可能让
租客
去承担损失。如果中介跟租户签了合同,租户就要承担所有损失。如果说中介与租户没有签合同,中介就要承担损失。房东托管给中介,等于中介是二房东。...
我的房子
出租
被租户
弄坏了,报警有用吗?
答:
这样的,其实像你这种情况最好的做法就是通过双方来协商解决。通常情况下,租住
房屋
的,一定要和你在租房之前有一定的合同。只要合同有名是双方的责任和义务,按照合同去办就可以了。
我租了个
房子
,他里面有上个
租户
剩的半年无线网,我怎么才能用?是用我...
答:
首先是,人家猫还在,然后你得知道宽带账号密码,如果没有,那就用不了。可以让房东联系下前面的
租客
,看能不能问到。一般宽带不用了 需要去注销的 猫也是要退给运营商的。最好是自己从新装吧!
为什么说中国的年轻人正在被租房毁掉?
答:
不乐意搬家也没办法,会把你所有的东西通通扔进楼梯道。楼梯间什么都有:杂物、痰、泥水。那个瞬间你会感觉到你的自尊被别人践踏的一文不值,你的血压瞬间升高,没处拉理,羞耻心也会随之溜走!有时候还会碰到连续停水或停电一个月!明明自己交的是商水商电的钱!结果却是房东拖欠小区物业费,作为
租户
...
房子
到期了
租户
东西已搬走 门已上锁我是否能撬锁
答:
我认为;首先尽量联系
租户
,如确实联系不到,应该寻找当地居委会或物业,在有第三方证实的情况下强行开门。如有物品应登记造册并请求第三方签字且妥善保管物品,以防租户日后反咬一口
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