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房东提前收回房子租客不同意
租房
房东提前收回房子
怎么赔偿
答:
对于赔偿,承租人有权要求
房东
按照实际损失进行赔偿,包括预期可得的利益。《民法典》规定,违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失的责任。房东应补偿因
提前收回房屋
给
租户
带来的所有经济损失,但赔偿金额不得超过违约方在订立合同时预见到的损失。至于房东是否可以留钥匙,这取决于租赁合同的明确规定。若...
房东提前收回
店面违约怎么处理?
答:
针对租房,如果在房屋租赁合同履行期间,房东由于各种原因要
收回房子
,这个时候
租客
可以要求房东继续履行租房合同并承担违约责任,如果
房东不
履行租房合同,可以要求退还剩余租赁期间的费用,也可要求支付解除租赁合同的损失。房东既不履行租赁合同也不承担违约赔偿,可以向调解委员会申请调解或者向租赁所在地提起...
遇到房租到期了但
租客不肯
搬怎么办
答:
如果在
房屋
租赁关系存续期间,出租人由于某种原因,确需
提前收回
出租房屋时,应当事先征得承租人
同意
。如果因出租人提前收回出租房屋而给承租人造成损失的,应当给承租人以经济赔偿。遇到房租到期了
租客不肯
搬离的现象,
房东
应这样做:1、告知其在一个合理期限内(如3天)搬离并交清房款,否则向法院起诉...
合同未到期,
房东
可以
提前收回房子
吗?
答:
合同未到期,
房东不
可以
提前收回房子
。对于有固定期限的房屋租赁,出租人是否有权
提前收回房屋
,要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人
同意
;法律分析房屋租赁是大家比较熟悉也是比较普遍的合同,租赁合同属于双物合同,以双方签字发生法律效力,所以是诺成合同,不同于实践...
房东
想
提前
解除合同
租客不
搬
答:
法律分析:合同没有到期,不能把房客赶走。这是违反合同,承租人应承担违约责任。可以与
租户
协商,给予一定的违约金,作为另一方违约损失的经济补偿,使房客自愿搬迁。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救...
租出去的
房子
没到期可以
提前收回
吗
答:
那么租出去的房子没到期可以提前收回吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、租出去的房子没到期可以提前收回吗租出去的房子,如果出租人和承租人协商一致,则可以
提前收回房子
,但是如果双方没有协商一致,
房东
没有理由的私自
提前收回房屋
,
租客
是可以起诉要求...
房东提前收回房子
会导致什么后果
答:
如果是经过与
租客
协商后
房东提前收回房子
的,其结果就是租赁合同提前解除。如果是房东单方面决定提前收回房子的,其结果是房东需要承担违约责任,租客可以要求房东继续履行租赁合同;或者可以解除租赁合同,然后要求房东退还剩余的房租,并赔偿租客因此受到的损失。
房东
想
提前收回
出租
房屋租客不
愿意搬怎么办
答:
【法律分析】合同没到期
房东收回房子
是属于违约行为,要给予一定的赔偿,正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。违约方不履行合同时,法院可以强制违约方继续履行合同债务。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金...
房东
想
提前收回
出租
房屋租客不
愿意搬怎么办
视频时间 01:32
房东
违约
提前收回房子
答:
法律分析:
房东提前
终止租房合同,
租客不
搬走,房东强行
收回
租房并占有租客的财产双方达成一致协议,可以搬出去的。但是租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七...
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