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房东租期内房子卖掉了
我是
房东
,我的房客在我不知情的情况下又把
房子
里的一间卧室出租给了别人...
答:
如果双方的
房屋
租赁合同中明确写明了承租方没有房屋转租权,那么
房东
可以起诉承租方承担违约责任并收回房屋。法律分析房东不知情转让是无效的,有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将
房子
转租给他人的情况下,依然将房子转租给了别人,这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间,因承租人转租...
你好,我租了套
房子
!
租期
没有到,
房东
要求我提前退房。合同上只写了我方...
答:
合同中没有约定
房东
解除合同的违约责任,你主张补偿的话不好主张,但你可以拒绝提前退房,要求住到合同期满;一定要退房的,押金及未到期的房租应全部退还。
我租了套
房子
,口头约定
租期
是两年,现在并未到期,
房东
要我搬走,请问,我...
答:
秦兵
房产
建筑律师网答:根据我国相关法律规定,
租赁期限
六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。你和
房东
没有采用书面形式立合同,属于不定期租赁,所以房东随时可以与你解除约定,但应当给你适当时间搬家。
租期内房东
可以带人看
房子
吗
答:
1、房屋在出租状态时,房屋使用权归租客所有。根据法律规定,出租人对房屋拥有所有权、使用权、收益权、处置权,房屋一旦出租,出租人也就将占有权和使用权交给了承租人。2、因此,除非双方在租赁合同中另有约定。在
房屋租期内
,未经承租人许可,包括
房东
在内的任何人均无权擅自进入,否则就侵犯了承租人...
我可以收回
房子
吗 我该怎么处理租客留下的物品?
答:
没有权利,不能强买强
卖
啊。只要是
租期
到了,任何一方都可以解除合同,结束租赁关系。
房东
有权利收回
房子
,租客必须搬走,租客也有权利向房东要回押金。至于租客自己添置的物品,租客如果想要,应该自己搬走,而不是强迫房东买下来。房东有权利让租客把他自己的东西搬走,交回房子。租客是没有权利不交回...
租客
卖房子
要求退租金
租期
届满,
房东
可以要求退还吗
答:
但扣除数额应当等于维修物品数额,如果不够支付的再向承租人索赔。 租房的时候要求支付押金,其实主要还是怕租客拖欠水电费、物管费,对
房屋内
的设施有所损毁,因此退房的时候如有这些情况的话,那么
房东
适当的扣除一部分押金也是可以的。因此,现实中,租房 房东不退押金 的行为并不一定就是违法的。
在外面租
房子
,
租期
已过但还在租没有续 ,
房东
说
房子
要装修要我们搬迁到它...
答:
这就算
房东
涨价的借口,在找合适的住处。
签了三年合同,只租了一年,
房东
要收回
房子
怎么办?
答:
一,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿,承租方同意,可以终止合同。二,租赁合同未涉及双方的违约行为及违约条款,根据《合同法》的规定,违约方应对其违约行为对对方造成的直接经济损失承担赔偿责任。对于承租方而言,如果是承租商铺,则以商铺的经营额计算损失;如果是承租住房,则以房租作为计算...
租房跟中介签了合同
租期
未满,
房东
以中介没给她钱为由,要收回
房子
,请问...
答:
如果的关键是你与谁签订的租赁合同,如果是
房东
签订的租赁合同,合同
租期
未满,房东以中介没给她钱为由,要收回
房子
,属于违约行为,你可以拒绝收回房子。如果你与中介签订的租赁合同,中介没有权租
房子
,所以房东就可以让你们搬家。
租了五年的
房子
在
租期
快满的时侯
房东
要租给别人,我要续租的。这样合法吗...
答:
如果你的
租期
快满的时候,
房东
要租给别人,这个也是可以的,只要你的租期满了。房东不愿意和你再续租的话,这个也是没有办法的,这个必须要双方。同意的情况下才能够继续。
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