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房东违约让我搬走不付违约金
房东违约
不肯
付违约金
怎么办
答:
法律分析:如果你们签订了协议,现在
房东违约
,你有权要求房东
支付违约金
。如果房东以没钱为由,拒绝支付你违约金,你可以向法院起诉,主张你的民事权利。法院判决后,申请强制执行即可。法律依据:《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》 第一百一十八条 出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。
房东违约不付违约金
怎么办
答:
也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方
支付违约金
后,还应当履行债务。
房东
想要提前解除合同又不想
付违约金
怎么办
答:
法律分析:当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。如果不具有合同中约定解除合同的条件,双方也未能达成一致解除合同,并且也不符合法律规定的法定解除条件的,任何一方不得擅自解除。提前解除合同的行为属于违约行为,有约定违约金的应当
支付违约金
,有其他损失的也应当赔偿。法律依据:...
房东不
租了要
付违约金
吗
答:
房东
不
租了要
付违约金
。
房东违约
,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不
搬走
的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事...
租房子合同没有到期
房东让我搬走
怎么办
答:
法律分析:
房主
解除合同属于违约,应退租金并
支付违约金
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方...
房东不
租了要
付违约金
吗
答:
房东
不
租了要
付违约金
。
房东违约
,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不
搬走
的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。当事...
租房合同没到期
房东让搬走
怎么赔偿
答:
租房没到期
房东让搬走
赔偿如下:1、租房者与房东都会签订的商品房买卖合同,合同中一般都包含违约条款,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;2、如果租房者认为
违约金
约定过低,可以要求法院根据实际损失予以调整。屋租赁合同 未到期被...
房东违约
,
违约金
不够我的损失,怎么办?
答:
一般情况下,如果
房东给
自己的
违约金
与实际损失金额差异不大且无法达成一致的,可以到房管局进行投诉解决。但是如果自己损失金额较大,房东给的赔偿不能抵掉自己损失的,建议还是走法律程序维护自己的合法权益。 可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼,要求该房东赔偿你相应的损失,并可以要求其继续履行合同,也就是要求继续租...
有什么办法让
房东
赶我出去,想搬家了,不想
交违约金
答:
这个要看你的合同是怎么签订的,你可以说他水,电等一系列问题,让他产生是他的房屋问题导致你们无法租赁房屋,弄得好的话,还可以找他要一点赔偿金。
违约金
怎么算?我和
房东
签订了一年的住房合约,现在才住了7个多月,房东...
答:
你好 正常情况是 退还
给
你的1个多月的房租 就是1000多 还有押金2000 加上
违约金
2000(正常情况押金押多少
毁约
就赔多少)共5000多 7000多是有点过分了 我是做中介的 一般都这么处理 主要是你当初租的时候有没有通过中介 如果没有 那你们签的合同一般都是不公平的 都是对
房东
有利 下次租房记得找...
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