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房东配偶能代签合同吗
跟
房东签合同
不是我本人需要负责任吗
答:
租房合同不是本人签字没有处罚,但可能面临民事责任。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签的租房合同应当认定为有效;第三人未经当事人的授权用其名义
代签合同
,代签的租房合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。
签合同房东
在外地让别人
代签
答:
可以
,但是需要核查代理人的授权文件,必要时联系
房东
确认,做好证据保存,比如授权文件原件留存,至少要拍照留存,另外与房东沟通的微信、短信的信息记录也要保存好,电话通信尽量录音等。另外提示,代理人应当签自己的名字,而不是代理人A签字写房东B的名字。
租房
合同
一定是
房东
签字的才有效吗?
答:
租房合同不是
房东
本人签字经授权有效。房东授权第三人代签的、或房东虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,
代签合同
应当认定为有效;第三人未经房东授权用其名义代签合同,合同对房东不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。【法律依据】《民法典》第一百七十一条行为人没有代理权...
租房
合同房东
找人
代签
有效吗
答:
租房
合同房东
委托他人
代签合同
,是
可以
的。代替别人签合同,应当有授权委托书,否则代签合同就不能生效。委托形式有口头委托和书面委托。但是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是...
租房
合同
不是
房东
本人签字。这样生效吗?
答:
租房
合同
是否生效要分情况分析:如果签字人经过
房东
授权,那么默认合同有效,合同受法律保护;如果签字人未经房东授权,那么属于效力待定合同,没有发生法律效力,需要经房东追认后生效。法律分析房屋租赁合同不是房东本人签字的,如果
代签
人是经过当事人授权委托的,则认定租赁合同有效;如果代签人没有获得委托...
帮
房东代签合同
写房东的名字吗
答:
帮
房东代签合同
写房东的名字是不行的。【法律依据】《合同法》第二百一十二条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第二百一十三条,合同的主要条款,租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
亲戚
代房东签
租赁
合同
有效吗
答:
以双方合意解除之日为
合同
解除之日。 通过上述分析
可以
知道,依据《民法典》的规定,家庭
代签
的租房合同,行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,具有法律效力。如果需要法律方面的帮助,读者可以到进行咨询。
租房
签合同房东
不在,中介说他
代签
,行不行
答:
《物权法》第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。与
房东签订
时,应查看产权证真伪及房东身份证,以确定出租人有处分权 三、
代签
除非有以下两种情况。1、房主确实不在当地,给中介委托书,房产证原件。2、中介已经将这间房子承租下来,将此房二次出租,也需要有他和房东的
协议
...
房东儿子能代表
房东签合同吗
?
答:
在一般情况下,房东的儿子不能代表
房东签合同
,除非有特殊授权或法律规定允许。根据中国的《合同法》规定,
签订合同
应当具备相应的法律能力,即必须是成年人或者已婚的未成年人。房东的儿子如果还未成年或未结婚,则没有签订合同的法律能力。此外,即使房东的儿子已经具备签订合同的法律能力,如果房东没有明确...
房东
没有委托书让家人代鉴的
合同
有效吗?
答:
没有,如果签订房屋租赁
合同
必须要
房东
亲笔签订的才具有法律效力,如果房东家人没有房东的授权委托书(公证过的)签订的租赁合同就是无效的
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