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房产抵工程款转到个人名下
什么叫
工程抵款房
?
视频时间 01:58
房子抵工程款
转让第三方用交什么税
答:
1.
个人
:增值税和个人所得税 2.企业:契税营业税是5.5%暂时不缴纳(国家政策规定到:年底后再按原来规定缴纳) 优惠政策到期后需要按全额的5.5%缴纳营业税!】现在需要交纳的如下:1、买方缴纳契税(90平方内1%,90平米以上的1.5%,140平米以上的3%);2、卖方缴纳1%个人所得税(若唯一住房可申请减...
工程款抵房
如果不是抵在
自己
公司
名下
如何做账?
答:
工程款抵房
如果不是抵在
自己
公司
名下
就按两步走,一边结算工程款,一边按
房屋
销售处理。
抵工程款
的
房子
能买吗
答:
一、
抵工程款
的
房子
能买吗1、
工程抵款房
买可以买,但是一定要谨慎。因为这类房子最大风险在于开发商会不会因为资金问题无法完成开发,到时购房者则必然会有经济损失。同时,如果开发商缺钱,通常会将项目、土地抵押用于融资,如果购房者不清楚开发商的融资状况而购买了房子,后期可能会面临不少法律方面的...
开发商以
房子抵工程款
的这种抵债房,购买流程是怎样的?
答:
先签订以
房抵
债的协议,再签订房屋买卖合同确定房款和具体房屋,然后用以房抵债协议确定的债权冲抵房款。这是施工方要房子的流程,如果施工方不要房子,那么还是先签订以房抵债的协议,直接确定房源和房价。然后施工方让买受人与开发商签订房屋买卖合同,房款可以选择直接支付施工方,也可以选择支付开发商...
买抵押
工程款
的
房子
要注意什么
答:
抵账房是因房地产拖欠一些材料供应商或是建筑施工单位的
工程款
而用所建房屋作为抵押的房屋,要想变成抵押房双方是要按照法律规定的。但购买这种需谨慎些,那么购买
工程抵
账房该注意什么呢?下面就跟小编一起来看看吧。1. 购买工程抵账房要看所购房屋的权利状态,如果所购房屋已经通过
房产抵
押登记抵押给...
房屋
顶账协议书
答:
第五条
房屋
过户 房屋交付乙方后,甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方
名下
,办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条 甲方的承诺保证 甲方保证
自己
对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让
房产
不涉及第三方的权利,本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气...
开发商
房屋抵工程款
合同范本
答:
4、抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清_贷款合同_项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。5、上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。三、抵押物的使用和检查 1、本协议项下的抵押
房产
由...
我与某投资担保公司合作用我
名下房产
在银行办理抵押贷款,之后我把钱再...
答:
一、我与某投资担保公司合作用我
名下房产
在银行办理抵押贷款,之后我把钱再借给这个担保公司、会有风险吗? 风险已经有了,贷款需要夫妻双方签字才有效,如果是别人代签的,而你又知情,银行某天查到了你就是骗贷;另外还要看你投资的是固化收益还是,具体还是要看协议中的约定了。字,金融罪可不轻哦。 二、财产保全抵押...
中铁建设集团混凝土合同以
房抵款
没约定比例
答:
由于此类情形没有对用于抵偿
工程款
的房屋进行明确,“以
房抵
款”仅是对工程款的一种替代支付方式的约定,因此在双方当事人事后没有达成补充协议的情形下,“以房抵款”协议由于缺乏可履行性,一般不作为结算的条款,法院仍支持施工人的工程款请求。[1]第二种情形:合同履行过程中开发商因资金困难,...
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