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房产证上能看出是二手房吗
买房子没有门牌号但有
房产证可以吗
答:
其实集资房权属问题是按照出资比例来确定的,个人全额出资可拥有全部产权,是可以办理集资房
房产证
的。如果是个人部分出资的,那就只能拥有部分产权,房产证不能随便办理。
二手房
没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有
产权证是
不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的...
二手房
贷款首付凭证
答:
必须要。办理
二手房
需要身份证、结婚证、户口本;有稳定的职业和收入;信用良好,有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);以不低于所购
房产
全部价款的30%作为购房首期付款,贷款买二手房必须要首付款发票。 二手房首付款证明谁开 二手房首付款证明应该是由银行给开收据证明,拿去开发商处换发票。按揭买房时首...
二手房
水电费过户的时候,是否需要卖家出面
答:
包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意
产权证上
的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。 与商品房不同,
二手房
买卖一般都是“个案”。所以有关...
购买
二手房
,如何鉴定
房产证
的真伪和有无经济纠纷? 如何才能确保房产证...
答:
2、房产局查询:若要查询的准确的个人
房产证
信息(包括:房屋所有人名称、
产权证
号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处等,各地叫法不统一)档案馆...
二手房房产证上
都是存量
房吗
答:
不是,
二手房房产证上
不会写明是存量房,存量房只是对房子的一种代称,存量房一般是指没有居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产,或指已被购买或自建并获得权证书的房屋,相对于增量房来说的。房产证上登记的是房屋产权性质、产权年限等信息,不会备注为存量房。房地产交易管理部门需要...
买
二手房
贷款审批通过了能在
房产证上
加夫妻一方的名字吗
答:
可以的。
房产证上
加名字及办理费用,主要有以下几种情况:第一种情况:房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款,则不管是加配偶或是子女的名字,都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字,而一般抵押权人是不会同意的,所以实务操作中是还清贷款后方可加名字。所以,如果房屋有...
爸爸去逝了,购买的
二手房
还是原来房东的名子,这样还能过户给我们吗?
答:
你的爸爸去世了,购买的
二手房
,还是原来房东的名字,
房子可以
过户给你们,不过需要联系原来的房东,去房管局办理过户的手续。
房产
过户。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额比较巨大,...
交易
二手房
应注意哪些?听说就怕房子有抵押,这个抵押
可以
查到吗...
答:
因此,购买
二手房
时,买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续,按国家规定交纳各种交易费用,领取政府颁发的产权证,最好买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。切不可因小而失大。只有这样,才能买到放心合适的房子。去房屋所在地房管局拿着房产证去查询,有抵押章
房本上就能看出来
,...
回迁房没有
房产证可以
买卖吗?如何买卖?
答:
二手房
没有
房产证
怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说,房子没有
产权证是
不允许进行交易的,因为,根据规定,房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准,没有
房屋产权证
的房子是不能办理过户的,国家不会保护不能过户的房屋的产权交易。如果说一定要进行交易的话,有以下几点建议:1、...
怎么查房子产权
答:
1、
房产证上
的日期只能反映房屋所有权人实际取得该物业产权的日期,如果
是二手房
,可能已经转手了两至三次,房证体现的是最后下房证的时间,最后
看到
的这本房产证上记载的发证日期可能远远超出房屋实际的建成日期。 2、土地使用权证上显示的截止日期虽然可以推断出该房屋是于1990年5月20日取得土地使用权的,但建楼和...
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