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房产证不过户的后果
办
房产证
需要
什么
手续及证件
答:
3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、房产测绘报告原件。5、个人
房产证
。需要办理的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管部门负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖
过户
手续后,买方持房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
独生子女能继承父母的全部遗产?
答:
甲想把房屋
过户
到自己名下,但甲拿着
房产证
和父母的死亡证明去房管局要求过户被拒绝。理由是房产
不
全是她的。 很多人看到这个都懵了吧,父母只有我一个孩子,为什么不能把他们的房子都归我呢?你别不服,实际上法律是这么规定的。独生子女可能不会继承父母的全部遗产。父母遗产的一级继承人除子女外,还包括父母的...
我的房子
产权证
刚下来,在办理落户。这期间能不能
过户
给下家?
答:
房产证
办理
过户
所需时间:材料都
没有
问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回 执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证...
明知超低价卖房仍然购买小心无法取得产权
答:
借款后,小杨还将自己房屋的
产权证
、原始购房合同、契税等票据交给老焦此后,小丁与老陈订立房屋买卖合同,将小杨名下房屋以256万元价格售予老陈,并将房屋
过户
登记至老陈名下。随后,小T将所得款项的250余万元交予老焦,余款则由其掌控
未
交予小杨。小杨钱房两失,遂起诉小丁、老陈要求确认房屋买卖合同无效并要求返还房屋...
房子满二和满五的区别
答:
房产满五且是唯一的住宅,房产满二且是唯一住宅的,可享受免征增值税的优惠政策。2、定义不同:从拿到
房产证
那天开始,满五年或者是超过五年,满二指的是普通住宅。3、房子产权年限不同:满二年是指从获得不动
产权证
开始或契税票出票日开始,至今时间满二年。满五年是指从获得不动产权证开始或契税票出票日开始,至今...
拿到
房产过户
回执后哪些情况会导致办不到
房产证
答:
拿到
房产过户
回执后导致办不到
房产证的
原因如下:1、对开发商而言,如下主要原因都不能办理
房屋产权证
:利用集体所有土地开发的项目 未经立项批准的项目 未取得规划审批的项目
没有
销售许可证又无大
产权证的
房屋 未经验收或验收不合格的房屋 土地或房屋
未
解除抵押的 开发商未交纳相关税费的 2、对购房者而言...
63平楼房
房产证不
满五年
过户
费多少钱
答:
买方缴纳的:测绘费1.36元/平方;评估费0.5%(评估额,允许浮动);契税按评估额首次买90平方内1%,非首次购房按3%缴纳。卖方缴纳的:所得税则是按全额的1%由卖方承担,若
过户的
房子是五年外的,且是唯一普通住房则减免;营业税5.6%,若是满五年的话可减免。另外,
房产证未
满五年的二手
房过户
费用会有...
房产证过户
完后,旧的房产证能不能要回来
答:
房产证
办理
过户
所需时间:材料都
没有
问题的话,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后,会有一个回执单,一定要在上面说明的日期去缴纳税金,一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理...
回迁房不办
房产证
将来会怎样
答:
2、无法办理产权证书。
产权证
是房屋的物权证明,不动产无法取得产权证即不能获得不动产的完整物权,不能合法转让、抵押房屋。许多“回迁房”会因各种复杂原因暂无法领取
房产证
,因此从回迁户手里购买的回迁房,无法办理
过户
登记手续。有的回迁房即使能办房产证,但办证时间难保障。3、可能出现一房多卖的...
小地方二手房
房产证过户
后如果水电煤气暖气不更名以后有逾期欠费影响...
答:
水电煤气暖气不更名以后有逾期欠费影响的肯定是原来房主的信用,所以原来房主会催着你办更名,除非原来房主比你傻。
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