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房产证交税怎么算的
石河子市
房产
交易
税怎么计算
答:
1、 契税:首次购房评估额1%,非首次2%,买方缴纳;2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 印花税:房款的0.05 2、 交易费:3元/平方米 3、 增值税:全额的5%(
房产证
...
农村盖房子办
房产证怎么算
税
答:
自己盖的房子办理
房产证
不需要
交税
。具体手续根据《房屋登记办法》 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告...
2009年交的房,2015年办的
房产证
,2016年卖房,这样的交易
税怎么算
?
答:
按
房产证
未满二年算,要知道房产总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交...
契税不满2年
怎么交税
答:
2、对于卖方来说,没有超过两年的住房对外销售,要按照房屋总额到5.5%收取营业税。3、卖方还需要支付房屋总额1%或者是两次交易差额20%的个人所得税。在二手房买卖的过程当中,需要先检查一下和房子相关的证件是否齐全,比如说有没有房屋所有产权证以及卖家的身份证是否是
房产证
上的产权人,没有房屋所有...
婚前男方有一套房并办有独立
房产证
,女方购有一套房未办证,婚后女方的房...
答:
如果男方的那套房子属于住宅,那么婚后女方的房子交契税按二套房税率交,如果男方的房子属于商铺,对婚后女方的房子办
证交
契税没影响。
房产证
满两年过户费
怎么算
答:
1、90平以下,契税1%。90平以上,契税1.5%;2、增值税约4.76%。证过2年可减免;3、个人所得税1%。证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%。90平以上2%,其他一样。三套房及以上,契税按照3%收取。税费是根据
房产
总价值
计算的
,所以如果把总...
房产证
加名字需要哪些手续和费用
答:
有房无贷在办理的时候,需要持
房产证
、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料,待工作人员审核资料齐全后方可办理。第二种情况:房产有贷款的情况,须先去银行办理不动产抵押变更手续,其他步骤同第一种情况相同。第三种情况:如果与房产权利人无关系的,将视为房屋买卖,需要交...
房产证
更名大税5.3
怎么计算
?
答:
房产证
更名大税5.3,指的是增值税及附加税 扩展阅读:1 符合住宅小区建筑容积bai率在1.0(含)以上、单套建筑du面积zhi在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮 16.7%)、实际成交dao价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,在房产交易税里,视为普通住宅,征收房屋成交价的...
办
房产证
80元工本费是
交税的
时候一起收取,还是单独收取啊?
答:
办
房产证
80元工本费是
交税的
时候一起收取。房产证办理所需费用如下:1、居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本;2、其它房产建筑面积500_以下的每宗200元,500-1000_的为300元,1000-2000_的为500元,2000-5000_的为800元,5000_以上的为1000元。如共有权证增收工本费10元/本;3...
房子的增值
税怎么算
答:
1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值
税
;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;3、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
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