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房产证写小孩名的弊端
亲们买房的时候
房产证写
谁
的名字
直接
写孩子
的好不好?
答:
买房时把孩子名放在
房产证
上,其实是有利有弊的:
孩子名字
上产证有以下有利因素:1.如果父母离婚要分财产,孩子当然有产权,而且谁有孩子的监护权,谁就管理孩子的财产,就能拿到房子的三分之二。2.可以规避以后有可能实行的遗产税。3.如果以后想把房子转给孩子,可以省一笔费用,不需支付过户费。孩...
房产证写
母亲和女儿
名字利弊
答:
房产证写
了母亲和女儿
的名字的
好处是日后可以不用办理过户或继承等手续,也能节省很多税费。而
弊端
就是如果该房屋需要出售的话,可能就要母亲和女儿两人同意并签字,手续上会麻烦很多。房产证最多能够写几个人的名字法律上面没有规定,但是人数越多办理起来越复杂。产权证上加名字是没有限制的,但加名字后...
房产证
上加
孩子名字
有哪些
弊端
呢?
视频时间 00:27
房产证
上写子女名合适吗?这些风险要知道
答:
“准夫妻”婚房
房产证写
谁名字?各有
利弊
一、只写男方或女方
的名字
在由“准夫妻”中的一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多恋人选择了这种方案。其一,一方或一方的父母出资,仅仅登记在该方子女的名下,根据新《婚姻法》的规定,这属于该方子女的婚前个人财产,...
房产证
可以写未成年
孩子名字
吗
答:
房产证
上可以写未成年
孩子的名字
。法律没有限制房主的年龄。未成年人可以在不动产登记簿上登记为房屋所有人。不具备相应民事行为能力的未成年人在签订房地产合同和办理权属登记时,可以由其法定监护人代为办理。《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年...
房产证
加上
孩子名字的弊端
是什么?
视频时间 00:48
如何把子女
的名字
加到
房产证
上 加名字有哪些
弊端
答:
现在很多家长都想把
孩子的名字
加到
房产证
上,那么如何加上孩子的名字,加
名字的
过程中有什么要注意的呢。现实生活中,许多父母在房产证(2015年3月1日起,城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证”,力争到今年年底,全国全面颁发新版证书)上写了子女的名字。我们当然不能指责各位父母们对孩子的...
房产证写
父子
的弊端
有哪些
答:
房产证写
父子
的弊端
如下:1、如果夫妻离婚,孩子未成年,此套房子不属于夫妻两共同财产。2、孩子成年,再购置新房。因为
孩子名
下有房,再购买就属于第二套房子了。银行贷款会按照第二套房标准来,还有其他一些额外税务。3、孩子名下房产面积过大,需要付房产税。4、房屋产权可能被子女配偶继承。5、房产...
房产证
上加
孩子名字有什么弊端
?
视频时间 00:48
房产证
加
孩子名字有什么
好处?这几个好处告诉你!
答:
弊端
:第一,孩子独立买房成本增加。父母买的房子,没有登记
孩子名字
,孩子日后买房还是首套房,但如果
房产证
上加了孩子名字,以后再买房就是二套房,需要支付更高的首付比例,房贷利率和契税税费。将会增加孩子的买房成本。第二,被房地产税撸羊毛。房地产税是补充地方财政收入的重要税收,将来一定会全面...
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