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房产证可以更名吗
办
房产证
之前变更成儿子的名字
可以吗
答:
非婚姻存续期间:非婚期间
房产证
更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。二、房产证更名流程之二赠予赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况:有房有贷。一般房子贷款没有还清是不
能更名
的,若要更名有两种途径有...
房产证
抵押期间
可以更名吗
答:
房屋在抵押期间可以转让,但需要经抵押权人同意,抵押权人同意,注销抵押登记后,
房产证可以更名
。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。一、在抵押期间的房屋,...
房产证更名
时如何省钱?
答:
房产证更名
的情况有哪些?目前房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。第一种情况:直接添加在婚姻房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不
能
直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。第二种情况...
房产证可以
直接
更名吗
?
答:
可以
。
房产证改名
需要以下证件:1、申请书(原件)。2、当事人身份证件或单位合法资格证明(“三资”企业需提交外商投资企业批准证书)。3、委托书(原件)及代理人身份证件;(如出售方委托,委托书需公证)。4、房地
产权证
(原件)。5、房屋平面图及地籍图(原件,一式二份)。6、属商业等六类项目...
房产证
没下来
可以更名吗
答:
只要没下
房本
前,都是
可以更名
的。因为没有
房产证
,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房主的名字。房产证更名和过户有什么区别?1、更名是开发商这一层级的操作,这时房本还没有呢,购房者手里只有商品房买卖合同,也没有房屋的正式产权。这种情况下,开发...
房产证
刚办下来能过户吗
答:
④办理
房产证更名
过户手续需要继承人的身份证件。有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房产证刚办下来能过户吗2 一、房产过户是什么 房产过户是指...
已备案的
房产能改名吗
答:
3、非婚姻存续期间:非婚期间的
房产证更名
,不
能
直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋
产权证
原件交给受赠人的,根据高人民法院的规定,也应当认定赠与成立...
房产证
还没下来,
可以
更换户主名字吗
答:
此种情况
可以更名
,但是比较麻烦。需要开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时更名需支付相关手续费用;3、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名。但是在
产权证
办出来以后,需要按规定支付相关税费。如果需要变更房屋的户主名字,最好等拿到了
房产证
再去办理变更的手续。如果房产证没有...
只有
房产证可以
把房产证
更名
给子女吗
答:
将
房产证更名
给子女
可以
通过转让、赠与或继承进行过户。双方应当签订转让、赠与或继承合同,父母签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。【法律依据】《不动产登记暂行条例》第二十一条 ...
房产证
如何
改名
?
答:
第二套住房的话就是2%,个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证更名
也
可以
通过继承实现,那如何办理房屋继承手续:一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。法律依据:《...
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