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房产证好几年没办
房产证
晚
几年办
有影响吗?
答:
房产证
是可以晚
几年办理
的,房产证的办理并没有时间限制,只要手续齐全即可办理。根据《房屋登记办法》第八条 办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第九条 房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录...
契税交了5
年没办房产证
答:
买受人缴纳契税,取得完税凭证后,出卖人
未
协助买受人
办理
过户登记,买受人可以向法院起诉,法院作出宣判后,买受人可以持法律文书单方办理过户登记。契税滞纳金的计算,首先要计算出应纳税额,即
房产
总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡个人购买自用普通商品...
...当初想卖就一直
没办房产证
,现在还能办吗?是找开发商还是自己去办...
答:
首先要确定开发商现在还是否存在(沈阳的政策:
办理房证
需开发商到场才能办理)如果开发商存在,你就找他去办理就可以了 如果开发商
不
存在,你要到工商局开具开发商注销证明,然后再提供相关材料到房产局办理 相关材料有:备案合同、不动产发票、契税发票、契税证、维修基金发票、准住通知单、分层分户图(...
三年
不办房产证
还能退房吗
答:
所以,如果是由于开发商的原因没能
办理房产证
,是可以要求退房的。二、开发商延期交房,可以要求退房吗?根据《合同法》的相关规定,当开发商延迟交楼时间超过3个月,消费者就获得了解除合同的权利,但是解除权只能在一年内行使,如果一年内不提出解除合同,就不能解除合同,只能够要求赔偿。如果只要求赔偿...
几年
了
房产证
还
没办
下来,是不是开发商有什么问题
答:
房子
几年还没有办
出
房产证
,首先,这是一个比较严重的问题,您一定要重视,且尽快去解决。房产证办不出来,主要原因如下:1、开发商五证不全。一般开发商在房子开始销售的时候就必须要按规定拿下《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品...
如果买了房子,一直
不办房产证
会怎样
答:
如果买了房子,一直
不办房产证
对购房业主来说是没有法律保障的,不算合法的拥有房子使用权。维护不了自身利益。特别是面临拆迁补偿等情况时,最好是及时办理房产证。 不办房产证的影响: 1、没有房产证或不动产证的房子,按法律规定,是无法进行买卖、置换、继承、出租、赠与、抵押贷款等活动的,即使签定相关合同也均为...
好几年
前买的房子一直
没办房产证
请问现在
答:
可以补办
房产证
。房产证补办流程 房地
产权证
书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:(1)《房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)房地产登记册查阅证明(原件);(4)地籍图(原件二份);(5)房屋平面图(原件二份)。登记机构应当...
...一直
没办房产证
,现在能办吗?怎么办?帮帮我吧,谢谢
答:
7、按照规定时间领取
房产证
四
买房子6年一直没有拿到
房产证
怎么办?
答:
不能过户、也不能
办理
公证,所签署的协议也是无效的。3、第三, 没有
产权证不
能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
连续
几年不办房产证
可以吗
答:
房产证
一直
不办
不可以。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力,房地产作为不动产以物权登记为准。【法律依据】《民法典》第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十...
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