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房产证满几年能加名字啊
房产证
上加直系亲属名称要
多少
费用?
视频时间 01:37
房产证
己办
几年
,但现在想加另一个人的
名字
?
答:
已办好的
房产证
,根据家中人口变化,如结婚,生孩子等,只要现房产证上已有人员同意
可以加
上另一个人的名子。
夫妻
房产证加名字
算房产交易吗?加名字之前已满5年,能卖吗?
答:
不一定是交易,
房产证加名字
,相当于过户部分房屋产权,可以是交易过户或者赠与过户。如果有100%产权是可以房屋买卖的。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业...
房产证加名字
有几种方式?70年产权是什么意思?
答:
房产证加名字
,有如下方式:(一)单方面去不动产备案中心申请登记变动名字;(二)交易双方去不动产备案中心申请办理转移登记;(三)到公证处公正再申请产权过户;(四)整体共有人一同到不动产备案中心开展申请变动;(五)凭着结婚证书直接办理。依据《不动产登记暂行条例》第十四条要求,因交易、设置...
房产证可以加名字
吗
答:
1、交易服务费:3元/平米 2、营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征) 3、 个人所得税 :房屋总价×1% 三、
房产证
上加子女的
名字
到底好不好 关于房产证上加不加子女名字这个问题,很多家长想的就是“反正房子将来都是要留给子女的,与其以后以 继承 遗产的方式把房子给子女还不如一开始就在房产证上...
刚做的房贷,
房产证
上面
可以加
上父母的
名字
吗?
答:
贷款的房子一般不
可以加名字
,贷款买房之后,如果处于还房贷的期间的话,
房产证
上是不
能够加名字
的。因为房产证要加名字属于“房屋所有权变更登记”,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,自然就没办法在房产证上加名字。 如果贷款买房后想要给房产证加名字的话,必须先把贷款还...
房产证能加
几个人的
名字
?
答:
房产证能加
几个人的名字,没有明确的规定。根据我国法律规定,房产证上只能写一个人的名字,但是
可以添加
共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额,如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。
房产证加名字
的手续如下:1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件...
房产证
上
加名字
新政策
答:
律师解答
房产证加名字
的规定:1、房产证在没有加配偶的名字前,是个人财产;2、个人房产在婚姻存续期间用夫妻共同财产还贷,不能改变房产的产权,在离婚时,房产还是个人的,不过要依法对另一方进行补偿;3、房产证加上配偶的名字,就使配偶对房产拥有了产权,一般属于共同共有。在离婚时,夫妻对房产...
房产证可以添加
几个共有人的
名字
答:
房产证改名字的方法如下:1、
房产证名字
的变更主要分为直接
添加
、赠与、买卖;2、在婚姻存续期间添加配偶
姓名可以
直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、...
房产证
上加配偶的
名字
需要什么手续??
答:
房产证加上配偶的名字有以下三种情况:一、全款房房产证 1、带上结婚证、身份证、房产证及其复印件;2、去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3、所需的费用:110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。二、有贷款
房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更;2、办理所需要...
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