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房产证的填发日期
房产证
满2年时间怎么开始算
答:
2、已购公房有三个时间:
房产证填发日期
、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年,但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年或满二即可)。3、继承的房产继承房产可以按照继承前的日期界定是否满5年...
房产
满两年以什么为准
答:
房屋的房龄起始计算时间为取得
房产证的
时间,或者是契税发票完税证明上标注的时间,看哪个时间比较早就按照哪个时间来进行计算,房屋满两年也是以这个时间为计算依据的。目前根据国家最新政策规定,不满2年的房产需要征收房产总价5.6%的营业税,满2年的房产则可以免征。
我想卖房子,请问增值税的起始时间是下
房产证的日期
答:
《国家税务总局财政部建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89号)(以下简称《通知》):1、《通知》第三条第四款中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明
的填发日期
。2、纳税人申报时,同时出具
房屋产权证
和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照“孰先...
房产证
年限怎么算?
答:
国税发[2005]172号文件规定:二、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的
房屋产权证
或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明
的填发日期
。三、“纳税人申报时,同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明...
房产证
登记时间是购买房子时间吗
答:
3、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是,无论是小区办收取还是银行代收,都必须保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理
房产证的
必需文件,一旦遗失会影响获得房产证。
证满五年是什么意思
答:
2.已购公房:一看
房产证填发日期
;二看原始购房合同签署日期;三看第一笔购房房款的银钱收据日期。以上三个时间只需一个满5年就算“满五”。3.继承的房产以原房产证为准计算是否满5年。满二 财政部于2015年3月30日新公布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中将5年标准降为2年,具体如下...
房产
过户满二年怎么计算方法
答:
(二)已购公房 有三个时间:
房产证填发日期
、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年,但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满二即可);(三)继承的房产 继承房产可以按照继承前的日期界定是否满2年...
房产证的
年限是从购房发票开始算吗
答:
房产的年限是从办理
房产证
或交纳契税开始计算。房产证没有确定的年限。国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的
房屋产权证
或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明
的填发日期
。“纳税人申报时,同时出具房屋产权证...
房产证
满五年能免税吗
答:
2、已购公房:有三个时间,
房产证填发日期
、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期。这三个时间哪个在前面就按照哪个计算房屋满5年或者满2年,但需要查验收据的章或购房合同的章要一致收据才有效(只要一个日期满五年或满二即可)。3、继承的房产:继承房产可以按照继承前的日期界定是否满5...
房产证
如何
填写
答:
1、房屋所有权人:
填写
房屋登记簿上注明的房屋所有权人;所有权人为共有的,填写持
房产证的
所有权人,而其他共有人可以填写在附记栏中。2、房屋坐落:填写房屋具体的地理位置,具体指有关部门依法确定的房屋坐落,一般包括街道的名字、门牌号、幢号、楼层号、房(室)号等。3、房屋性质:分别填写廉租...
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