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房产证转到儿子名字下怎么转
父亲名下的房子
转到儿子的名下怎么
办理
答:
走买卖形式,仅需缴纳契税!90平以下合同价1%契税~ 90平以上140以下1.5%,赠与形式什么税都不要交,但是后面要卖的话,要缴纳20%的个税。需要的手续为,上家(父亲)提供
房产证
,加身份证。下家(
儿子
) 身份证,结婚证(单身证明或离婚证)户口本,有小孩(未满18岁)提供小孩的出生证明。延展...
父母没过世
房产证
转让给
儿子
怎么转
答:
你要弄清楚 房屋赠与给
儿子
后, 在出售此房有没有高额的所得税, 这个各地方不一样情况就会不同, 如果没有的话 那赠与是比较划算的; 不然还是办理 过户比较好
夫妻离婚
房产证
登记老公的
名字
,现将产权转赠
儿子
要办理哪些手续,是否...
答:
房产
产权变转移涉及几种法律形式,我粗略的认为有以下几种:交易转移、赠与转移、法定转移(继承等)、其它转移(法院判定、司法法定)对于法定转移这个概念:根据《继承法》一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、
子女
、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征...
房产证
加
儿子名字
需要哪些手续和费用
答:
法律分析:
房产证
加
子女名字
费用没有明确统一的金额,需要据房屋面积等进行计算。房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行,父母房产过户给子女如果选择房产赠与话,那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更...
...现在想把父母夫妻的
名字
去掉,全部
转给儿子怎么
办?
答:
房产证
上有夫妻以及
儿子
的
名字
,则房产应属于夫妻和儿子共有。若房子有贷款,则不能办理房屋过户手续;若房子没有贷款,父母可以以赠与的形式,将属于自己的部分过户给儿子。
房产证
加
孩子名字
需要什么手续
答:
房产证
加
孩子名字
,需要进行以下手续:1、准备好相关材料,包括房产证、孩子的身份证复印件、户口簿、结婚证等;2、到当地的不动产登记中心进行办理。在办理过程中,需要填写《不动产登记申请书》并加盖家庭成员的公章;3、在填写申请书时,需要在“共有权利人”一栏中加上
孩子的名字
,并填写其与该房屋...
房产证
上是我跟阿姨的
名字
现在我要把我的份额
转给儿子
要
怎么
办
答:
准备
房产
过户材料,并且房产过户的手续。准备好了房产过户需要的材料,接下来就要到房管部门办理房产过户的手续了。1、到交易中心办理转绘;2、到房管局办理免征契税申请;3、办理析产登记手续并缴登记费;4、取证。
儿子
未满十八岁,老公的
房产
过户给儿子该
怎么
办
答:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由父母转让房产给儿女,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于...
房产证
是父亲
名字
,现在想
转到儿子名下
?
答:
有2种方法,一是以
转
买的形式,二是以赠予的形式,相对来说各有各的好处和不好,自己看着办吧,最好是到
房产
交易办事大厅问清楚,税费是不一样的。
房产证
没下来
怎么
过户给
儿子
答:
房产证
没下来无法过户给
儿子
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,房产证没下来的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书办理房屋过户手续。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方
转移到
乙方的全过程。房产过户...
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