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房产证过户最简单三个步骤
房产证
两个人名字,朋友关系,主贷款人是我,贷款未还清,如何最简便的将产...
答:
而现在是你们两的名字,如果你看看,上面肯定有银行的抵押权章,可以这么说,在你贷款未结清前房产管理部门是不会给你
过户
的,除非银行同意,而一般银行是不会同意变更债务人的。既然无法变更
房产证
,产权也就不会转移,就算你们再签什么合同,也只对你们合同当事人有约束力,不对抗第三人。
没有
房产证
怎么
过户
过户流程盘点
答:
一、房子在无
房产证
可以办理
过户
手续,方法如下:1.买卖双方签订贷款合同,并约定谁来还款,税费缴纳方(一般卖方的贷款由买方的首付来还);2.买卖双方到银行签订贷款合同;3.银行贷款审核通过后办理结清贷款;4.结清贷款后在注销他权;5.注销他权后办理过户手续;6.过户手续办理完毕后把
产权证
交到银行;7....
房产证
要过户户主是一个父亲三个子女在外地不能来
过户三个
子女要办...
答:
只要这个父亲是一个完全民事行为能力的人,就不需要其他人的手续。
房产证
不满2年怎样
过户最
划算
答:
现在买方很多预算有限的人来说,二手房是不错的选择,在同等区域有着较为优惠的价格,那么
房产证
不满2年怎样
过户
比较划算?房产证不满2年怎样过户比较划算 1、了解房屋市场走势 首先,了解当地房屋市场的走势是非常重要的。如果您希望以最划算的价格过户房屋,您需要对当地的房价和市场需求有所了解。了解...
购买的二手房没
房产证
怎么转手
过户
?
答:
如果还没有拿到该房子的
房产证
,那就意味着户主暂时对其没有处理的权限,不能办理
过户
手续,也就是不能进行房屋买卖。操作方法:1、用购买者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法,这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清,只剩下数目较少的...
房产证
赠予好还是
过户
好2017
答:
以继承的方式将房屋过户给子女。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
房产过户
给子女的方式:第一种以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易...
房产证过户
可以不可以同时过户给
三个
子女
答:
可以,理论上,住房可以同时
过户
给无数人,需要
房产证
登记人本人和配偶一起持有身份证。户口本。结婚证,。房产证,契税证,土地证,三位子女一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,双方一起到房管办理住房过户,没有约定份额前提,就是三位各占三分之一份额房产。办理的房产证是三本,三位各持有一...
土地使用证和
房产证
分别是两人持有(两个名字),请问如何
过户
给第三...
答:
先到派出所开出证明,即是同一个人,带好身份证和户口本和证明到当地
房地产
交易中心办理即可,这个不属于
过户
的,是属于姓名的变更,不需要交什么费用,除了制证费以外
房产证
上减一个名字需要什么手续
答:
步骤
: 1.带好五证(结婚证、身份证、土地证、
房产证
、契证)正本及复印件。2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加(减少)配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。(二)房子有贷款 这种情况,不能加减名字,...
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