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房产评估只采用一种方法可以吗
买房的四大误区 看看你中招了吗
答:
这个问题几乎每个家庭或早或晚都会遇到。据了解,
房产
过户分赠与、买卖、继承几
种方式
,究竟哪种最便捷,哪种最省钱?且算成本:继承法—主要费用:继承权公证费。按照继承人所继承的
房地产
的
评估
价的1%来收取,最低不低于200元。这种方法的优点是税费最低。继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭...
如何加强 抵押贷款 管理
答:
一是严把贷款抵押关,保证新增贷款的优质高效。一方面,企业申请新增贷款时,首先要落实好抵押担保物;另一方面,对企业存量抵押贷款,也应及时按不超抵押物
评估
价值1.5倍的比例进行调整,对抵押物不足部分要求企业立即补充抵押物或
采取
其它措施,降低贷款风险。二是要加紧落实贷款五级分类管理
办法
,准确认定...
如何做好
房产
经纪人?
答:
房地产
经纪人要具备根据经验掌握的各种情报和信息,对环境和形势作出冷静的、客观的、全面的分析,进而作出明智的判断,并
采取
相应的行为
方式
的能力。 (二)处理房地产经纪业务的能力 由于房地产商品具有个别性,每一宗房地产都是与众不同的,这就要求房地产经纪人准确把握买方的具体要求,并据此选择恰当的房源供其考虑...
部队
房子
子女能继承吗
答:
在满足上述条件的情况下,被继承人的军产
房产
权通常可以得到确认。
房产
继承税费1、继承权公证费用继承权公证费按照继承人所继承的
房地产
的
评估
价的2%来收取,最低不低于200 元。2、房地产价值评估费用根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同
采用
差额定律累进
方式
来计算,3、房...
购买新房应注意些什么?
视频时间 00:18
房地产
信托是指什么?
答:
房地产
信托,英文是“Real Estate Investment Trust”,简称REITS,包括两个方面的含义:一是不动产信托就是不动产所有权人《委托人),为受益人的利益或特定目的,将所有权转移给受托人,使其依照信托合同来管理
运用
的
一种
法律关系;二是房地产资金信托,是指委托人基于对信托投资公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托...
贷款买房压力大吗?
答:
压力很大,你们两人3000,按照八年按揭,每月还得付1000,而且,你们有 了孩子之后压力更大,小孩子刚刚出生每月差不多要千来块,以后至少一年内,奶粉钱800以上(再苦不能苦了孩子,给孩子吃好点的),你们本身伙食费400~600,还有水电费,天然气,有线电视费,网费算他400元/月这样一算,3000-1000...
抵押贷款
可以
贷抵押贷款可以按揭吗
答:
若是申请者无法找到帮忙的亲友,则还可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资,付清余款将
房屋
解除抵押,此后便可以重新办理房屋抵押贷款,当然此
方法
在可贷额度有较大空间的情况下,运作才比较有意义。一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金,二来
房产
增值部分也可以变为...
房产
抵押能贷款吗?
答:
房屋
抵押贷款一般是用于不开的时候,急于获取到现金的
一种方式
,抵押贷款一般都是抵押的固定资产,所以常见的抵押贷款一般都是房屋抵押贷款和车辆抵押贷款,不过并不是所有
房子
都能够办理抵押贷款的,那么房子抵押贷款好贷,如何办理房屋抵押贷款呢? 房屋抵押贷款一般是用于不开的时候,急于获取到现金的一种方式,抵押贷款一般...
回迁房卖后
可以
反悔不卖了吗
答:
双方已经签订了
房屋
买卖合同,就是合法有效的,一般是不能反悔的。如果想反悔不卖,必须经过对方同意。即使对方同意解除买卖合同,估计卖房人也要承担违约责任,赔偿买房人的损失。《合同法》:第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同...
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