44问答网
所有问题
当前搜索:
房产评估方式和方法有哪些
房屋
抵押贷款的条件和流程
答:
4. 郊区
房产
房龄在25年以内,房龄城六区40年以内,优质地段
房屋
房龄50年以内。 二、房屋抵押贷款的流程: 1. 选择借贷银行,可在银行官网或线下网点申请,准备贷款所需材料并填写贷款申请。 2.
评估
抵押物,由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 3. 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享:在申请房屋抵...
个人申请贷款,需要
哪些
东西?
答:
信用贷款,是依据借款人的信用状况好坏向借款人发放的贷款,没有找“保人”,也没有别的担保。担保贷款,是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款
包括
保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款、抵押贷款或质押贷款,是指按《中华人民共和国担保
法
》规定的保证
方式
、抵押方式或质押方式发放的贷款。如个人...
房产
过户需要缴纳什么费用
答:
4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)土地增值税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(五)房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元、平方米交纳。(六)房屋产权登记费:80.00元。(七)
房屋评估
费:按评估额0.5%缴纳。非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无...
请问
房产
抵押贷款
有哪些方法方法
?
答:
房产
抵押贷款
的方法有
以下几种:1. 银行贷款:申请人将房产作为抵押物向银行申请贷款,根据房产价值和个人信用状况
评估
贷款额度和利率。2. 小额贷款公司:类似于银行贷款,但是贷款门槛较低,手续相对简单,适合小额资金需求的借款人。3. 借款平台:通过线上平台向投资者借款,借款人将房产作为抵押物提供给...
提高
房屋
抵押贷款额度
的方法有哪些
?
答:
因此,千万不要随便跟银行测试自己的信用,况且,现在有许多专业、合法的贷款公司都有提供免费咨询服务,比如贷得到,透过安全又快速的
方式
找寻专人协助,更能节省时间、并且可以有效降低被拒贷的风险。4、提高
房产
估值通常情况下,
房屋
抵押贷款的较高额度,为其
评估
价值的7成。也就是说,房屋的评估价值越...
家庭净资产计算
方法有哪些
?如何准确计算家庭净资产?
答:
1. 资产减负债法:这是最普遍的家庭净资产计算
方式
。计算公式为:家庭净资产 = 家庭总资产 - 家庭总负债。家庭总资产
包括
现金、存款、投资、股票、债券、
房产和
车辆等。家庭总负债则包括住房贷款、汽车贷款、信用卡债务、个人贷款等。2. 财务自由度法:这种
方法
通过比较家庭净资产与家庭月收入,来
评估
...
房产
过户流程是什么?
答:
1、签订买卖合同2、准备首付款,冻结3、
评估
公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款,等银行审批5、网签6、
房地产
交易中心过户7、缴税领证8、银行解冻购房款9、抵押登记10、物业交接,水电过户11、土地证查档(办理土地证)如果是一次性付款的取消3、4、9项 第2项换为,准备购房款。买房人应缴纳税费...
家居生活,10大住宅禁忌
答:
第一步,买卖双方需持身份证、户口本、买卖协议(存量
房屋
的卖主还需持《房屋所有权证》)等相关文件和证明到交易所进行登记。 第二步,交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对
房地产
买卖行为进行审核(存量房屋需价格
评估
报告),并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续。 第三步、买卖双方在接...
父亲将
房子
过户给儿子,需要多少过户费?
答:
3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测绘费:按各区具体规定6、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二手房计税基数是以
房屋评估
价,首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年,...
现在成都买房,把
房子
赠予父母后,再交易要多少个税?
答:
可以免征3%的契税,再免征个人所得税和增值税,则这套
房屋
只涉及到万分之五的印花税,仅需缴纳2500元而已。假如这套
房子
并非其惟一住房,购买时间才1年,正常交易需要缴纳3%的契税,个人所得税按
房产
增值后的差额征收20%,增值税及附加为房产全额的5.5%,相关税款又将远远高于赠与
方式
。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜