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房产过户旧房产证如何处理
...证的
房屋
出售后,出售人又以自己的名义办理了
房产证
该
如何处理
|...
答:
没有
房产证
出售的
房子
,就是等房产证下来后(房产证还是
原
业主的名字)然后去
过户
给买方,要求去过户就行了,如果原业主拒绝过户的话就只能打官司了,但是胜算不大,顶多把原房款要回来了
...不取走房内物品,请问对房内遗留物品该
如何处理
?
答:
这不是你操心的问题,而是应由法院执行法官操心的问题。你只需要法院执行,腾空
房屋
交付。如果判决没有这样的内容,那就是你当初诉讼的时候,遗漏诉讼请求。你还得起诉法院,请求对方搬迁。如果你自行搬离对方的物品,是不合法的。
房产证
抵押
过户如何处理
答:
法律分析:
房产证
抵押了可以
过户
,但是要得到抵押权人的同意。法律依据:《城市
房地产
抵押登记管理办法》第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记。抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产...
购买的二手房没
房产证怎么
转手
过户
?
答:
如果户主想要卖掉现在居住的
房子
,但是又还有贷款没有还清,那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的
房产证
,只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。如果还没有拿到该房子的房产证,那就意味着户主暂时对其没有
处理
的权限,不能办理
过户
手续,也就是不能进行
房屋
买卖。操作方法:1、用购买者的首付...
没有
房产证
的
房子怎么过户
给别人
答:
没有
房产证
无论如何都是不能
过户
的。根据中华人民共和国城市
房地产
管理法:房地产转让第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(...
房产证
持有人突然去世,该
如何
对房产证进行
过户
更名呢?
答:
很多人生前都有遗嘱,这个是对家人,对自己财产更好的交代,不至于突然离世财产不知如何分配。如果没有遗嘱,只能按遗产继承的办法来
处理房产证
持有人的房产。遗产继承顺序,第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等。特殊情况下法定...
房屋产权
人过世,
房产证
遗失,继承人
如何过户
答:
3、
房屋
所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。4、印花税:5元/本。(四)领取
房产证
需携带证件 1、已交费的发票;2、继承人身份证;3、收件清单。注:领取
房证
时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。房产继承
过户
税费 继承或赠与后出售的物业营业税、个税是怎样...
如果房产证持有人突然去世,那
房产证怎样过户
更名呢?
答:
房产证
持有人突然去世,需要持有人的直系亲属拿着身份证去有关部门作出更改。其实
房子
这个问题是一个大问题,因为很多老年人可能他们在年轻的时候就有了自己的房子,然后等到自己去世以后呢,房子又成了一个大问题。因为这个房子由谁来继承,或者是等到这些老人突然去世以后没有立有遗嘱的话,该如何去
处理
...
身份证名字更改后
房产证如何
更名?
答:
办理
房产证
名称变更:你的身份证号码是不会变的,拿着户口本、房产证、身份证及派出所出份变更名证明。去
房屋
所管辖的房产交易中心变更。一般收费不会超过85元(80制本费 5税花)作为证书之一种,房产证具有以下显著特点:(1)房产证只能由
房地产
主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的...
父母过世
房产证
遗失
如何
办理
过户
手续?
答:
父母过世
房产证
遗失如何补办产权证书丢失,按照规定应当到
房屋
所在地的房屋管理机关办理挂失手续并登报公告作废。因产权人去世,无人申请挂失手续,根据《民法典》和《房屋登记办法》的规定,继承人应当到公证处办理继承权公证书,由取得继承权的继承人到房屋管理机关申请挂失,登报公告作废后,将产权
过户
到继承...
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