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房地产企业开发成本在存货
一文让你搞明白
存货
核算全流程
答:
房地产企业
的
存货
构成独特,如
开发
产品和在建工程,需要根据其持有目的和用途进行细致分类。理解存货与投资性房地产、固定资产的区别,对企业决策至关重要。存货的取得核算,需要根据不同途径,精确记录价款和税费。入库前的费用分摊、损失处理,以及加工存货的
成本
计算,都需遵循严格的会计准则。投资者投入和...
2023
房地产
概念龙头股有哪些
答:
3、阳光城:公司主营业务为
房地产开发
与销售,经营模式以自主开发经营为主,开发业态包括住宅、办公和商业等。
公司开发
项目以销售为主,同时持有部分物业以丰富
公司存货
结构,增强抗风险能力。4、美好置业:公司主要从事房地产领域相关业务,拥有住建部颁发的房地产开发企业一级资质证书,目前所开发项目以住宅...
谁有今年10月份高级财务会计和明年7月份商务英语的答案啊,低价的...
答:
13. 简述房地产会计的账务处理原则。自考名师王学军解答提示:房地产会计的账务处理原则:(1)开发产品
成本
采用制造成本法核算。
房地产企业在
会计核算中,按照中华人民共和国财政部制定的《企业会计准则》和《房
地产开发
企业会计制度》(以下简称“制度”)的有关规定,对开发产品成本的核算采用“制造成本法...
房地产开发企业
用于在建商品房的土地使用权属于什么?
答:
再比如汽车,对于汽车生产企业来说,用于卖的是
存货
,自用的话就是固定资产。对于一般企业来说,汽车就是固定资产 房地产企业,其主营业务是商品房的交易,而商品房交易时必然伴随着土地使用权的交易,即
房地产企业在
结转商品
房成本
时,是要将土地使用权算进去的,故土地使用权应当作为房地产企业的存货。
借款费用资本化对
企业
的影响
答:
原准则中借款费用应予资本化的资产范围仅限于固定资产,而在企业的实际生产经营中,大型机械设备、船舶生产企业生产的产品以及
房地产开发企业开发
的用于出售的房地产开发产品均以
存货
的形式出现,这些产品一般建造周期长,所用资金多,其中很多资金需要通过借款来满足生产需求。这部分资金来源所发生的借款费用不能资本化,势必...
长期股权投资核算方法的转换属于会计政策变更吗
答:
长期股权投资核算方法的转换不属于会计政策变更。长期股权投资核算方法的改变的不属于政策变更,因为核算方法的变化导致了长期股权投资的实质发生变化,不属于政策变更中规定的对于同一个事项执行不同的政策的规定。核算方法的转换属于新的事项。
投资性
房地产
应计入固定资产,无形资产,递延资产,长期投资还是其他长期资 ...
答:
假如是达到预定可使用状态一段时间才对外出租或用于资本增值,应先将自行建造的
房地产
确认为固定资产、无形资产、
存货
、自租赁期开始日或用于资本增值日再将其转为投资性房地产 1、
成本
模式下 借:投资性房地产 贷:在建工程 或
开发
产品 2、公允价值模式下 借:投资性房地产-成本 贷:在建工程 或...
企业
取得的土地使用权可能作为什么核算
答:
应当作为无形资产核算。3、投资性房地产:企业改变土地使用权的用途,停止自用而用于出租赚取租金或用于持有以备增值后转卖时,应当作为投资性房地产核算。4、
存货
:计入建筑物
成本
核算,
房地产开发企业
购入的用于建造商品房的土地使用权,应当作为存货核算,要计入在建工程成本里。
房地产开发企业
土地使用权的会计处理
答:
列如:2007年4月20日乙公司购买一块土地使用权,购买价款为2000万元,支付相关手续费30万元,款项全部以银行存款支付。
企业
购买后准备等其增值后予以转让。2007年4月20日购入时 借:投资性房地产——
成本
2030 贷:银行存款 2030 如果是无形资产:2.
房地产开发公司
用于销售的房地产是应该作为
存货
核算...
房地产
有什么会计科目
答:
一、资产类科目 1.
存货
:包括
房地产开发企业库存
的各种土地、房屋等。2. 固定资产:如房屋建筑物、机器设备等的购置
成本
及相关税费等。3. 无形资产:如土地使用权等。二、负债类科目 主要包括预收账款,以及其他应付工程款项等,这些是房地产开发企业的预收款和应付款项。三、损益类科目 包括主营...
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